什么是公寓房

公寓房是什么意思

对于大部分的白领来说，公寓房是他们购房的首要选择。因为无论从户型还是居住环境来说，都是相当不错，因此深受白领们的喜爱。那么，下面小编就带大家一起来了解了解公寓房是什么意思以及公寓房有什么优点。 公寓房是什么意思 公寓房是商业地产中投资最为广泛的一种地产形式，它相较于独院独户的别墅来说，会更经济实用。公寓房基本都是高层大楼，每一个楼层中都有很多单户独用的套房，包含了卧室、卫生间、厨房、客厅等等，这种房子比较适合一些高级职员居住。 公寓房的优点 1、面积小总价低 公寓房的面积没有很大，总价也会比较低，都是以小户型为主，面积大概在50㎡左右。由于面积小，所以它的总价、首付以及月供都比较低，这种房子非

什么是公寓房?

公寓房就是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。

一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套型建筑面积与套型阳台面积之和一般不大于五十平方米的居住建筑。

大部分公寓的土地性质为公共用地，在建筑方面有较严格的要求和标准，比如不得设置阳台，规划间距等都要按照规定制定。公寓外形一般都是中规中矩的，它主要分为商业公寓和职工公寓。商业公寓可以自由对外租赁、经济适用、空间大小适当，所以非常实用。

公寓房的特点：

购买和出租公寓交纳的税费都要比普通商品房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通商品房高。根据我国的相关政策，普通商品房二手交易时可免收土地增值税。

但时商用公寓交易时不能免收。不但不能免交土地增值税，还需交纳增值税、个税等费用，各项税费加起来通常达到房屋交易总价的10％至14％。因此转手难。

什么叫公寓房？

公寓房是一种面积不大，生活配套设施齐全，自住投资出租都可以的一种商业投资性质的住宅。公寓房使用年限为四，五十年，不带学位，商水商电，生活成本较高。购买公寓房的人群一般为四种： 自住型； 出租型； 投资型； 办公型。

到底什么是公寓房?

公寓房是集合式住宅。公寓房是集合式住宅的一种，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。是一种生活设施齐全，但是只占建筑一部分的居住形态。公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，所以公寓房的产权年限大多为50年或者40年。

公寓房的特点

购买和出租公寓交纳的税费都要比普通商品房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通商品房高。根据我国的相关政策，普通商品房二手交易时可免收土地增值税，但时商用公寓交易时不能免收。不但不能免交土地增值税，还需交纳增值税、个税等费用，各项税费加起来通常达到房屋交易总价的10％至14％。因此转手难。

公寓房是什么样的房子

公寓房是指有独立卫生间、厨房间、卧室、客厅，一般还带有阳台，这些单元要素完整地组成的一套住房。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
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