住房公积金贷款买房后,每月扣除的公积金可以用来还房贷吗

如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款,您应按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式偿还公积金贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在住房公积金借款合同中予以明确。、您可以按照《深圳市住房公积金缴存管理规定》,申请提取住房公积金个人账户余额,用于偿还公积金贷款或公积金组合贷款。、申请人的父母没有作为共同申请人但缴存住房公积金的,可以申请为共同还款人,扣减其住房公积金个人账户的余额用于提前偿还职工的公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分,每年扣减一次。、住房公积金借款合同约定的到期日前,您可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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全款买房后可以用公积金还贷款吗

法律分析:可以。根据法律规定,当职工需要偿还购房贷款本息的时候,可以提取公积金,提取时需要所在单位予以核实,所以可以用公积金来偿还购房贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

深圳买房后怎么用公积金不安贷款

深圳买房后用公积金不安贷款方法 如下
提取和贷款办理提取业务时,房产套数为职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在全国范围内的房产套数之和。若职工在深和异地各有一套房产,则职工房产套数为两套房;若职工及其配偶婚前各有一套房产,婚后家庭房产套数按两套申请提取。
在深圳查查吧对话框发送【公积金】即可办理查询公积金等相关业务职工针对同一套住房仅能申请一次购买自住住房提取业务,不能提取多次。
目前我市公积金贷款仅支持购买本市范围内的商品房(住宅类)和保障性住房。不受理异地购房的公积金贷款申请。

已经买了房子了公积金还能用吗?

已经买了房子了公积金还能用。 可以提取住房公积金来还贷款,而且在需要买二套房的时候,二套房也是可以办理住房公积金贷款的。但对无贷款购房提取公积金时,有提取时间的规定,具体购房后多长时间可以提取公积金,各地规定有差异,大多地方规定是在购房一年内。提取时带上经登记备案的购房合同、付款发票、单位开具的公积金提取证明、身份证等资料。

先买了房子,每月按揭。后来有了住房公积金可以用来还贷吗?

先买了房子,每月按揭。后来有了住房公积金,满足条件可以用来还贷。

申请条件:

1、具有完全民事行为能力;

2、具有合法有效的身份证明;

3、具有稳定收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;

4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的;

5、已办理商业银行个人住房按揭贷款,需转为住房公积金贷款的;

6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。

住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者,转成住房公积金贷款据了解,申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定,且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。

扩展资料:

贷款额度

1.不超过购买自住住房全部价款的80%;

2.不超过抵押物评估价值的80%;

3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限;

4.不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限;

5.非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%;

6.不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度;

7.不超过住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度80万元。

市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请额度、信用状况及以上因素综合确定最终贷款额度。

贷款期限

1.最长不超过30年;

2.申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算贷款期限;

3.贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。

参考资料:百度百科-住房公积金转按揭贷款