什么情况下可以冻结房产
1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做 抵押 ; 立案 后请法院查封。 2、若是 拆迁 冻结，会有相关人员告知。 3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。 4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。 《最高人民法院关于人民法院 民事执行 中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
如何申请冻结房产
法律主观：
1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做 抵押 ; 立案 后请法院查封。 2、若是 拆迁 冻结，会有相关人员告知。 3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。 4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。
法律客观：
《民事诉讼法》第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
冻结房产需要什么手续
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如果房子是违章建筑或者涉及到了一些案件，在这种情况下，房产就会被冻结。而房产被冻结需要什么手续？房产冻结的时间有没有期限？想要了解房产冻结的相关知识，不妨来看一看小编的介绍吧。
一、房产冻结需要什么手续
1、如果房产被冻结了，一般情况下就是这套房子被抵押，需要得到产权人的同意之后才能够被冻结。
2、有可能是这套房子涉及到一些案件，这时候房产就会被法院查封冻结。
3、如果是拆迁被冻结，这时候也不需要你操心，会有相关的部门来通知你。
4、有些人的房产涉及到违章建筑，这种情况之下，如果不进行拆除，法院可以采取强制的手段来冻结房产。
5、有些人冻结房产可能是为了保全房子，这时候可以向法院申请房屋保全，要提交申请书，并且要提供相关的证明材料，比如说当事人的身份证明还有联系方式等等，之后才能够冻结。
二、冻结房产几年解冻
1、一般来说冻结的房产不会自动解冻，需要完成相关手续。比如涉及到案件，那么需要案件结束之后，法院出具可以解除房产冻结的裁定书，产权人才可以按照相关内容和规定去办理解冻的手续。但是如果案件一直没有解决，最后可能会被法院拍卖房产。
2、如果申请解冻，可能是几个月就能够完成，长的可能需要等到一、两年，所以解冻的时间也不是固定的。
三、冻结房屋会通知房主吗
1、法院查封房产肯定会通知房主的，而且需要由房管部门发出执行通知书，还有相关的法律文件，之后办案人员向国土局出示工作证，才能够进行查封，并且要通知产权人，才能够履行查封的手续。
2、对于查封的财务还要进行清点，开具相关清单，要由当事人签字确认，也需要当事人配合，如果找不到当事人或者当事人不积极配合，那么也不会影响房产的冻结。
以上几点就是关于冻结房产需要什么手续以及解冻房产需要多长时间。
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房产能冻结吗
法律分析：1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。
2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。
4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
公安机关冻结房产需要什么流程
冻结房产需要的手续：
1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。
2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。
3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。
4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。
法院冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十一条在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押;与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。对查封、扣押的财物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、调换或者损毁。
