以前有一套小产权没法过户卖了,又买了一套现在出售算满五唯一吗?
不算
满五：指业主持有这套私产房已经五年了，这是按契税票的时间计算的
唯一：指业主以家庭为单位，只有这套私产房住宅
因为你以前买了一套单位集资房，办了房产证了，但是卖过后没法过户，也就是说你卖的这套房并没有过户给买主，这套房子依然在你的名下，那么就是说你的房子满足满五，但是不满足唯一，公众号搜索一启看房进北京购房交流群。
如果你之前卖的房子已经过户给了买主，现在就是满足满五唯一了。
名下有一套网签没有房产证的房子,其他房产出售算唯一房产吗?
名下有一套网签没有房产证的房子，其他房产出售不算唯一房产。在卖房产未过户前，再网签其它房源，肯定是不唯一的，是需要缴纳个税的。需要在卖的房产的新产证出来，产证上无你名字时，确保名下无其它登记的房产才可以算唯一。
