房产证上加名字需要什么手续

法律分析:房产证加名字的手续大致如下:

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;

3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。

法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要的手续如下:

1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料。

2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续。

3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。

房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

房产证加名字注意事项

1、房产证上加名字要注意自己亲自到场办理:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

2、房产证上加名字要注意带齐所需证件,所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

3、在到当地销售处理加名字时,房子的产权人和加产权人都要参加。

房产证上加名字需要什么手续

在我们生活中,大家都这些房产证写谁的名字很重要,写了谁的名字房子就属于谁,之后可能会出现房产证加名字。那么,下面小编为大家分享房产证上加名字需要什么手续,以及房产证加名字流程是什么。 一、房产证上加名字需要什么手续 房产证上加名字手续如下: 1、带上房产证、身份证等的原件和复印件。 2、去房管局办理中心咨询工作人员,并且领取号码,根据号码的顺序和房管局广播提示前往办理。 3、把房产证加名的相关资料交给工作人员,进行拍照、签字、缴纳加名费用等(手续费80元,籍图费25元,贴花费5元)。 4、顺利的情况下20天可以取得新房产证。 二、房产证加名字流程是什么 房产证加名字有不同的情况,而不同的情况有

在房产证上加名字要什么手续办理

法律分析:
首先需要问自己是配偶加名,还是非配偶加名,如果是配偶带上房产证、身份证、结婚证就可以办理申请了而且是免费,但是超出了配偶以外的关系,即使是亲生父母,也需要房产证、身份证、户口本,必要时需要一份产权份额公证(公证处办理)而且需要缴纳共同共有人或份额共有人应得份额比例的税费。房子加名手续:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

法律依据:
《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需要的材料目录和示范文本等信息。

衍生问题:
更换房产证在哪里办理?1.更换房产证应该到当地房产局,带好证件,需要72(地区不同,可能会有出入)元工本费。2.需本人带房产证、身份证,户口本,结婚证(未婚证明),到房管局二楼产权处办理。整个过程只收取换证的工本费。3.整个过程只收取换证的工本费。房产交易过户所需相关资料:原房主:原房主的身份证及其配偶的身份证、结婚证原件及复印件二份(未婚的提供户口薄复印件一份及其单位未婚证明原件一份);《房产权证》、《土地证》(或土地证)复印件二份;注:如果该房屋性质是房改房,则必须另提供《个人住房档案》、复印件二份;原房主(及其配偶)必须到场。新房主:身份证原件及复印件二份,新房主必须到场。

房产加名字需要哪些手续

不少家庭在买房之后,都会遇到房产证加名字的问题。如果要在房产证上加名字的话,就要注意具体的手续办理,以及需要的证件都有哪些。那么,房产加名字需要哪些手续呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。


一、房产加名字需要哪些手续


1、 去房管局加名字之前,需要准备好结婚证和身份证,还有房产证原件和复印件。最重要的一点是,夫妻二人需要都到场,不能够委托他人来办理。


2、 然后到房管局的大厅耐心等待叫号,就可以前去办理了。办理的时候需要收取些费用的,但是因为每个地区的政策不同,因此收取的费用也有所差别。不过一般地区工本费收取费用都为八十元,贴花费五元,制图费二十五元,所以需要提前准备好现金。



3、 以上流程办理好之后,加名的程序也基本完成了。大概在十个工作日子之后,就可以到房管局领取新的房产证了。


4、 房产证办理的费用分为三种情况,一种是有房无贷,那么在加名字的时候缴纳工本费和地籍图费,以及贴花费的费用,大概在二十天左右就能够拿到房产证。



5、 另一种是有房有贷的,这就需要到银行办理抵押变更手续,除了需要支付必要的手续费之外,如果贷款是纯公积金,还需要再支付一百元。如果是组合形贷款,则需要另外支付两百元。


6、 如果还没有结婚或是么有直系血缘关系的,需要在房产证上加名字,那么情况就会复杂很多。因为这样就视为房屋买卖了,所需要缴纳的费用就不同了。



编辑总结:关于房产加名字需要哪些手续呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。