可以零首付买房吗
零首付购房不可靠。
首先，零首付购房只是开发商一种营销手段，购房人只是暂缓支付首付款，而且还需要交纳一定的手续费。
其次，零首付购房在购房贷款合约上面存在着法律方面的争议。
最后，零首付购房违背了国家和银行制定的相关政策，间接地增加了银行的放贷风险。
但有这种买法，其实所谓的零首付买房，只不过是降低了一个买房的门槛而已，并不是真正的零首付，因为一般所谓的零首付的话，就会要求户主先预交一个定金，而且在于入住之后还要再交房款的10%，所以这样根本就不是零首付。
在我国业主买房子可以0首付吗
一、在我国业主买房子可以0首付吗? 1、零首付 购房 是会有风险的，购房者在一定的限期内付清首付款。开发商还会收取一定的手续费。大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋 按揭贷款 的全部首付。 2、零首付并不是购房者不需要掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国家和银行的相关政策。接纳零首付。 3、要是开发商私自接纳零首付;没有严格依照国务院划定，首套 住房贷款 首付比例不得低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国家政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。 二、办理按揭贷款的手续是怎样的? 1、选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2、办理按揭 贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的 律师 事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3、签订 购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款 承诺书 。购房者即可与发展商或其 代理 商签订《商品房预售、 销售合同 》。 4、签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭 抵押贷款 合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5、办理 抵押 登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
买房子可以0首付吗
买房子是不能够零首付的，有一些开发商推出的零首付活动，所需要承担的风险比较大，绝大多数的情况之下是由开发商先行支付部分的首付款之后由购房人慢慢还给开发商，但是需要支付相应的利息，所以无形之中也会增加购房的成本，想要购买房子需要先提前准备好至少30%的首付款。房屋贷款流程：
1、在贷款之前需要先填写好住房抵押贷款的申请书，需要提交相关的证明材料，包括有固定经济收入证明，具有法律效力的身份证，符合法律规定的房屋，所有产权证或者是购房证明，二手房的话，还需要提供房产的估价报告。
2、银行会对借款人的贷款申请提交的个人资料进行审核。
3、审核通过之后，会把所抵押的房产收押，签订住房抵押贷款合同并且进行公证。
4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同指定的账户当中。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
