买房多久可以拿到房产证
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房产证可以说相当于现在的房子的身份证，别小看这个房证，可以说它的作用大着呢，所以说当房子到手以后，就会考虑到房产证的事情。下面小编就来给大家介绍一下买房多久可以拿到房产证。
不同地区也是根据不同开发商的情况不同来定，这个具体办证时间也是会依据购房合同上的相关来定。一般来说合同约定在90天到180天范围以内这些时间都是属于正常的，但是最多不宜超过两年。如果合同中没有标明约定的时间，那么就可以按照了国家相关的法律规定，期房从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定来说也是会办理好房产证，如果是现房，从合同的订立之日起90日那么就可以办理好房产证了。
另外如果是全款买房(贷款的还需办理银行抵押)，那么这种自己也是可以去向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对来说会比较短。
开发商为购房者办理房产证一般程序如何
1、开发商在楼房竣工后就可以开始申请初始登记，那么这个时候就可以将房屋登记到开发商名下，那么之后开发商也是会将房屋所有权证明与购房者办理商品房产权转移登记。
2、办理初始登记须这个时候也是由开发商单方面提出申请，同时还要提交资料包括登记申请书、申请人身份证明、同时还要有建设用地使用权证明、还要有工程符合规划的证明、房屋也是在已竣工的证明、同时也还有房屋测绘报告等材料。
3、办理转移登记这个时候也是需要由开发商和购房者这个时候提出申请，这个时候还需要提交资料包括登记申请书、申请人也需要准备好身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。
4、为了买房的人更好的将办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另外还要根据在有关规定在办理转移登记前，那么这个时候也是要在购房者这个时候需要先缴纳契税和大修基金等相关税费。
总结：关于买房多久可以拿到房产证相关内容就介绍到，我们知道房产证的重要性，所以在办理前相关的时间还有一些资料都是要了解清楚。
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买房子多久可以拿到房产证
买房子一般90日内可以拿到房产证，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判定。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。办理房产证需要的手续如下：
1、房产证和土地使用证。这二证是房屋的权证明。没有这两个证，房屋的合法性和相关权益就不能够得到保证。当然，其交易的合理性也就可想而知。在实际中，我们如果存在没有房产证的情况，需要买卖双方开购房转让合同，双方同时签字画押。如果感觉效力不强，可找公证处进行公证；
2、原始购房证明或赠与合同。如果房屋者不是通过购买得到的房屋，而是通过赠与的方式得到的，需要提交赠与合同；
3、户口簿。如果已婚，需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件；
4、身份证。如果已婚，需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件。
5、其他材料。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
购房后多久可以拿房产证
购房后90日内可以拿房产证，具体规定如下：
1、买房之后90日内能拿到房产证；商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理；房产证办理流程如下：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请；
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证；
2、房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于出卖人的原因，买受人在规定的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
买房后多久能拿到房产证
【算一算你家装修要花多少钱】
大家在购买商品房时会比较关心房产证什么时候能够办理好，因为购房者拥有房产证，才能够依法对房屋行使各种权利。不过有些购房者入住新房之后，房产证迟迟没有办理下来，那么买房后通常多久才能够拿到房产证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。\r\n \r\n \r\n\r\n1、 买房后多久能够拿到房产证，大家可以先看一下购房合同中有没有规定开发商什么时候办理好房产证，如果业主通常可以在合同约定的时间拿到房产证。因为开发商逾期办理房产证属于违约行为，需要支付违约金。\r\n \r\n \r\n\r\n2、 如果我们在合同中没有约定开发商办理房产证的期限，那么根据相关法律规定，购买期房，开发商需要在房屋交付的90天之内办理好房产证。如果购买的是现房，那么开发商需要在合同订立的90天之内办理好房产证。\r\n \r\n \r\n\r\n3、 如果我们是全款购买二手房，那么取得房产证的时间会更快一些。通常我们在合同中会约定房产过户的时间，一般过户之后20个工作日之内就可以取得房产证。不过不同地区房产局办理期限会有所不同，比如说上海通常在5个工作日之内就可以办理好过户手续，领取新的房产证。如果我们是贷款买房，那么所需要花费的时间会更久一些，因为银行审批通常需要7-10个工作日。\r\n \r\n \r\n\r\n4、 有些开发商可能因为前期手续不全或者是因为消防等验收不合格、还存在抵押土地等原因导致的房产证没有办理下来。如果开发商没有按照规定办理好房产证，业主可以通过协商、起诉等方式要求开发办理好房产证。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：关于买房后多久能拿到房产证，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在签订购房合同时，可以用在合同中约定好办理房产证的时间。
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