阁楼属于公摊面积吗?怎么能合理呢？

阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊？

阁楼算不算建筑面积 1、我们知道顶楼的房子一般不好卖，买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段，同时也能逃避需缴纳的规费，这是许多地区比较常见的做法。 2、其实业主也不能办理相关的产权证，因为开发商没有把七楼面积纳入建筑规划，办证基本无可能。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的，拆迁补偿要看当地政策，首先面积计算规范有2个： 1）、其实一个是建设工程建筑面积计算规范，工程用的，适用于立项、科研、规划、施工； 2）、而另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积，否则不计，阁楼就是楼房的空间比较高，在中间再重新制作一层阁楼楼板，阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。 3）、事实上，阁楼主要是为了解决东

我买了套房子是顶层附阁楼，发票上注明购楼款和阁楼款的但今天去拿房产证发现阁楼是没有产权的，合理么

非常合理，因为你买的是商品房，阁楼应该是公摊面积（若符合房屋建筑面积计算规则）。发票上注明购房款和阁楼款不符合房屋销售合同中的规定，你可以核对购房合同标明的购房范围及建筑面积，超越购房合同的其他要求权是无效的。你对阁楼可以无偿使用，不能无偿拥有，因为阁楼的产权属全体业主，不属于某一业主，开发商无权将公摊的房地产赠于或转让给任何人。因此你可以要求开发商重新开具发票，明确购房款用途。

阁楼没有产权有公摊面积吗

阁楼是没有产权的，所以在产权上不算阁楼的面积，是属于开发商送的！但是算公摊面积的，公摊面积不是按一套房子来算的。总的来说，算了公摊面积，但是阁楼是送的。

阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊？

算不算面积关键看建造图纸上是否规划有，图纸上有的话就算面积，没有就不算。一般建造的时候都不在图纸上画出阁楼，这样产权证上自然也就不包括阁楼，而开发商为了增加房屋附加值和噱头，会在阁楼部分做出适合使用的样子作为附赠部分出售给买主。所以假如是附赠的话，图纸中阁楼部分会标注为天花板或者隔热层。如果图纸中直接就标注为阁楼，那就算面积，并且阁楼也要按面积收钱了。