居民楼房前后多少米因该属于业主所有?
居民楼只有楼内,你所使用的面积,也就是房产证上的面积归你个人所有,除开外都是共有,而楼房外面是归社区或物业管理的,不属于业主所有,,,法律最新规定在农村平房房前屋后多少距离是房子主人的
房屋之间的前后距离不小于十米,房屋之间的左右横向间距不小于四点五米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过一点五米。
法律分析
农村新建、扩建或者改建房,每户宅基地的标准面积为八十-一百二十平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过三百六十平方米;联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过四百五十平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式。农村建房应满足如下退缩要求,退缩水库边≥五十米;退缩河涌、池塘边≥二十米。退缩村道边线≥三十米,退缩乡(街)道边线≥五十米;退缩县道边线≥一百米;退缩高速公路、国道、省道边线≥二百米。房屋之间的前后距离不小于十米,房屋之间的左右横向间距不小于四点五米,房屋只允许在屋前外挑,阳台挑出不超过一点五米。农村村民有如下情形之一的,不得翻建,扩建原旧住宅,已取得新的住宅,原旧住宅不符合村庄规划、土地利用总体规划或相关退缩规定的,原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村保护规划确定的保留风貌建筑的。地质灾害危险区范围内的。对阳光要求一般是中午十二点时,日照时间不少于两小时。不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果给邻里造成了一定的妨碍或者损失,应当马上停止侵害,并排除妨碍,赔偿一定的损失
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
房前屋后多少米为合法使用权
法律分析:在我们国家,个人是不能取得土地的所有权的,房屋主人享有房屋土地使用权,而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权,没有明确规定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条:不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条:按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条:共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
新物权法有没有规定楼房前多少米是业主的?
楼房前属于公摊面积,新物权法有没有规定楼房前多少米是业主的。根据《中华人民共和国物权法》
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
第九十八条对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其份额负担,共同共有人共同负担