板楼是什么结构的房子?
板楼是砖混结构的房子。
板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼大的是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
板楼优点
1、南北通透，便于采光通风
板式住宅多是正南北方向，进深15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2、板楼均好性强
因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小加上板楼由于住户不多，居家生活也比较清静，均好性较强。
3、管理成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。
4、住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼是框架还是砖混
板楼是砖混结构。
板楼属于砖混结构，也被称作混凝土结构或者砌体结构。砖混结构竖向的墙用砖块或砌块用来构筑，成为承重结构，梁，楼板屋面等使用钢筋混凝土来构筑。
一般砖混结构的建筑开间的进深较小，房间面积不是很大。
框架结构属于柔性结构，是由柱梁组成的框架承受全部荷载的结构，拥有良好的刚度和强度。一般来说框架结构的墙体是不承重的，起到分隔作用。
板楼是对建筑结构的构筑物，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。
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板楼是框架还是砖混
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板楼是建筑结构的构筑物的意思，建筑层数不高，在12层以下。板楼的类型有两种，一种是长走廊型的，各住户靠长廊连在一起；还有种是单元式拼接式的，由若干个单元连在一起。那么板楼是框架结构还是砖混结构呢？我们马上来看看相关知识吧。\r\n一、板楼是框架还是砖混\r\n板楼属于砖混结构的，也可以叫砌体结构或者混凝土结构。砖混结构属于混合结构，其结构中竖向的墙用砖块或砌块用来构筑，成为其承重结构，梁，楼板屋面等使用钢筋混凝土来构筑。一般建筑开间的进深比较小，房间面积也不大。\r\n二、框架结构和砖混结构有哪些区别\r\n1、造价不同\r\n从房屋造价来讲，框架结构比砖混结构造价高很多。\r\n2、承重不同\r\n框架结构的承重结构是由楼板、梁、柱等组成的，然后再用框架柱子构成的结构体系。但是砖混结构的承重结构由板和墙构成，接着由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的。\r\n3、结构\r\n框架结构属于柔性结构，拥有良好的刚度和强度。而砖混结构属于刚性结构，砌体本身自重较大，由脆性材料组成，其抗拉抗剪强度较差。\r\n4、性能\r\n框架结构受力点相对来说较分散，因此房屋抗震性和稳定性相对来说比砖混结构更加优越。而且隔音效果相对来说也比较好。\r\n5、层数\r\n框架结构属于柔性结构，房屋层数可以建筑比较高，可以在30层以上。由于砖混结构属于脆性材料，因此层数上不可以过高。\r\n文章结语：关于板楼是框架还是砖混结构及二者的区别就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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板楼是什么意思 板楼和塔楼的区别
板楼指的是建筑结构的构筑物，塔楼这类建筑为四五户同层，围绕公共竖向交通形成的。
板楼指的是建筑结构的构筑物，一般这类建筑物层数在12层以内。其有两种类型，一类是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起，还有种为单元拼接式，将若干个单元连在一起就拼成板楼。塔楼这类建筑为四五户同层，围绕公共竖向交通形成的。简单说，以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，只要向四面走就可以直接进入户内。
板楼具有东西长、南北短的特点，所以板楼面宽大，进深短，可以使室内阳光充足，南北通透性更好，塔楼所在的建筑跟商品房差不多，价格也会比板楼稍低。
