建行公积金贷款20年还款一年了,想把年限改为10年,怎么办?
看合同约定,一般不可以更改。 再说,公积金贷款,20年没有什么不好的。 你申请办理一下公积金冲还贷款手续,最好是月冲,这样每月公积金账户自动还月供(不足你自己存入现金到还款卡) 这样不好吗? 如果你想再次利用公积金贷款, 那么你可以提前还款。建行公积金贷款20年还款一年了,想把年限改为10年,怎么办?
1、建行公积金贷款可以更改年限,任何银行都可以的! 2、根据规定,可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。 个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下:“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定:对于本合同项下借款期限在一年以上(不含一年)的借款,借款人可以申请展期或缩短借款期限,但应事先向贷款人提出申请,经贷款人批准后,双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。” 公积金住房贷款的期限调整,由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要,请与该行个贷款中心联系。公积金贷款还款年限可以变更吗
1、借款人正常还款一年以上,信誉良好,无逾期还款。
2、申请缩短贷款期限,提供的收入证明具备期限缩短后的偿贷能力。
3、申请延长贷款期限,借贷人需要提供不能按合同期限偿还贷款的理由的说明。
4、组合贷款期限变更,需要得到组合贷款银行的同意,且变更期限要一致。
5、首次贷款期限变更以合同期限为准,延长或缩短的期数只能以整年来变更。
6、变更后的“实际贷款期限”不能超过公积金贷款最长期限,即商品住房30年,二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年。不超过借款人法定退休年龄后5年。
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金贷款30年中途可以改10年吗
如果用户还未签订贷款合同,只是在申请贷款时申请贷款30年,那么可以在审核阶段更改自己的贷款年限需求。而已经签订了贷款合同,贷款30年确定后就不可以更改为10年了,但是用户可以通过提前还款缩短贷款期限的方式,来让贷款期限变更为10年。