买房后多久能拿到房产证
这个要是需要看具体情况： 1，如果购置现房的话，房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。 2， 如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房产证了。 3，如果你办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
买房房产证什么时候可以拿到
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房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，有些业主房屋交付后过了1、2年都没有拿到房产证;有的业主房屋交付之后几个月就拿到了房产证。那么买房房产证一般什么时候可以拿到呢?接下来小编就简单的给大家啊介绍一下。\r\n \r\n \r\n\r\n1、 如果我们购买的是期房，通常购房合同中会注明产权办理的时间，具体什么时候拿到房产证，可以看合同中是如何规定的。如果购房合同中没有约定，根据商品房预售管理办理的相关规定，开发商应该在商品房交付之日起90天内办理房产证。如果我们购买的是现房，是可以马上办理房产证。\r\n \r\n \r\n\r\n2、 根据我国相关的法律规定，房屋因为买卖、分割、赠与等原因发生产权转移，从申请当天算起，国有土地房产登记30天内完成;集体土地房产证登记60天内完成。不同城市的房产证办理期限会有所不同，有的省份办理的很快，比如说浙江省当天申请房产过户，当天就可以领取到房产证。\r\n \r\n \r\n\r\n3、 一般情况下，新建商品房都是委托开发商统一办理房产证。大家在向开发商提交办证资料的时候，需要让开发商出具签收字据，这样如果发生了逾期办理房产证的情况，我们能够准确的界定各方的责任。\r\n \r\n \r\n\r\n4、 如果因为开发商的原因导致房产证迟迟办理不下来，我们可以通过诉讼的方式维护自己的合法权利。在购房合同中有约定逾期办理房产证如何处理，那么开发商按照合同的规定承担违约责任。如果合同中没有规定，通常是参考银行同期贷款利息计算违约金。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：关于买房房产证什么时候拿，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。买房房产证什么时候可以拿到，大家也可以咨询房管局工作人员或开发商。
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一般买房后什么时候可以拿到房产证？
期房的购房者可在房屋交付使用后90日内取得房产证，如果是现房，签完合同90天后就可以拿到房产证，如果超过这个时间，业主有权利向开发商讨要说法，也就是说可以维权了买房一般多久能拿到房产证
买房之后90日内能拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
【法律依据】
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
