老公过世了房产证怎么办
法律分析：老公去世，老婆想要把房产证转为自己的名字，根据《房屋登记办法》的规定，需要以下手续：
首先，需要取得房屋所有权。老公死后，如果没有遗嘱，其房屋所有权份额应该由其法定继承人共同继承，包括老公的父母、配偶、子女。因此，老婆想要独自继承，需要同其他继承人沟通协调，并到所在的公证机关进行房屋继承公证。
房产继承公证：
到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
其次，办理所有权变更登记。带上房屋所有权证书、房屋继承公证、继承人身份证及复印件等资料，到房屋管理部门办证窗口填写《房屋所有权登记申请书》（房管局办证窗口领取）。
法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法 》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
人死了房子归谁
人死了没有继承人，房子归集体或者是归国家，首先需要确定死亡的公民是否属于某个集体组织的成员，若是则归集体所有，否则就会被国家征收。集体或者是国家获得房屋之后，有可能会需要代替房屋的所有者偿还债务，清偿以死者的遗产为限。
一、如果人死了房产证怎么过户：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人；
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续；
二、需要提交的材料：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证《房地产登记申请书》(原件)、房地产权证书(原件)；
3、可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件户口簿、身份证明(复印件)；
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
人死后还能办房产证吗
法律分析：买房人去世后，房产证再办成去世人的名字就没有任何意义，可以直接过户给直系亲属。买房人如果意外去世，合法继承人可以携带购房合同、关系证明、去世证明等材料去当地房管局办理房产证过户。需要注意的是，房产证办理之前要交纳契税。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
人死后房产证上的名字怎么处理
法律分析：产权人去世后,先到房管局办继承转移房产。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证,先一并到公证处公证房屋的份额或者通过诉讼程序拿到裁判文书,拿着裁判文书办理相应的去名手续。 房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
人死后房产证怎么过户
法律分析：人去世以后，死者就是被继承人，死者生前所有的财产，包括房产属于遗产，只能通过继承的方式变更房屋产权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
