房子开盘..到交房要多久?

开盘房屋已经修建3层以上,多层一般在10个月可以修建完毕,剩余时间大多是在做绿化,电梯公寓一般是在1-1年半,交房后,你验收完毕可以开始装修,但是一般实际情况,你的房屋看是在那个季节验收,冬天建议等1-2个月开始装修,装修1-2个月,然后干一月,可以入住

一般说的小高层电梯公寓是指的多少层? 7-9是多高层 的

按规定,一~三层为低层,三~七层为多层,八~十二层为小高层,十三至100米以下为高层,100米以上为超高层,由上可知:7-9应该算小高层

广华新城公寓楼什么时候交房

广华新城公寓楼2022年12月底交房。根据查询相关公开信息,广华新城公寓楼已于2022年10月底通过竣工验收,正在办理交房手续,将于2022年12月底正式交房。

苏州园区瑞华四季公寓什么时候交房入住

苏州园区瑞华四季公寓大约2023年交房入住。根据相关公开信息显示苏州园区瑞华四季公寓大约2023年交房入住。苏州园区瑞华四季公寓是一个大型公寓。

公寓的简介

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。要了解公寓的含义,我们先要了解地产业中的另一个概念,叫多家庭楼宇(Multifamily Houshing)。这一概念的含义是,拥有一个以上居住单位(Unit),或者说拥有多个居住单位的楼宇。多家庭楼宇可分为两类。第一类是二至四个居住单位之楼宇,这就是我们常说的二至四家庭。二家庭英文叫做Duplexes,三家庭叫做Triplexes,四家庭叫做Quadruplexes。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,这就是通常我们所说的公寓(Apartment Building)。
公寓屋又可细分为排房(Town House)、单元公寓屋(Condo)、股东屋(Co-Op)和出租屋(Apartment)。排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权,但必须受到管理部门的约束,并要交付一定数量的管理费;股东屋的特点是个人不拥有任何产权,仅拥有其中一部分股权和使用权,产权属于公司,出让时仅出让股份,而不出让产权;公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位,主要目的是收取租金。
此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓(Small apartment Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。
公寓类型大致可分为以下三类:   普通公寓 商务公寓 酒店式公寓 用地性质 住宅 商业用地 商业用地 产权性质 公寓 商务公寓 商务公寓或公寓 产权年限 70年 40年 40年 特点 户型面积小,30~60平米;
精装修交房标准,拎包即可入住;配套设施完善;
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务;
销售价格一般高于区域整体水平 一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公;
具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,
价格相对写字楼较低;
首付最低5成,按揭可达20-30年;
产权性质为商务公寓,非纯写字楼 面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便
一般以只租不售和产权式经营为主
大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高