商品房楼顶防水怎么做

楼房房顶防水要怎么做

如何做楼顶防水

楼顶做防水的施工步骤：

1、首先查明漏水原因，一般情况估计还是沉降，楼顶本是现浇的，房屋的沉降把它弄裂了，有缝，雨水就下屋里来了。

2、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

3、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

扩展资料：

专家来支招讲到：房屋出现渗漏，首先应查明漏水的原因，一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题：防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等；第二步，选择处理办法，常见的处理方法有：在原有防水层上进行修补、整体做防水等；第三步、谨慎处理免后患，提醒业主应该选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、全面，切不可有侥幸心理，以防止再次漏水。

针对常见的房顶漏水，雷邦仕建议您做以下几个具体步骤：

首先，应找到漏水点。

如果漏水点裂缝不算长，且不算深，长度不超过5-6cm，深度不深过2-3cm，可用雷邦仕管口灌浆料导入填充。雷邦仕管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料，以水泥作结合剂，辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料，在施工时加入水搅拌后即可使用，具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点，能迅速填补缝隙，解决管口、机脚等各类锚固难题，是雷邦仕公司最新研发的专利产品。

其次，用柔韧型防水浆料涂刷。

管口灌浆料填充密实后，用柔韧型防水浆料进行涂刷，雷邦仕柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点。而且柔韧性佳，能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移；

第三，使用无纺布降低防水层受结构运动作用。

加一条泡过柔韧型防水浆料的无纺布在裂缝处。

第四，做水泥砂浆保护层。

参考资料：百度百科：防水

楼顶防水怎么做

屋顶防水常见的方法有两种，一种是卷材防水，适用于平屋顶或平坡房屋。一种是防水涂料，适用于结构复杂、边角多的屋面结构。

屋顶是每栋建筑上层的外部保护构件，用来抵御雨、雪、风、霜、太阳辐射、温度变化等一切自然现象的影响。为了保证建筑内部良好的居住环境，屋顶必须做好防水，那么如何做好呢？

1.保证防水材料的质量。

首先要选择屋顶的防水材料。防水材料必须有质量保证，必须经过指定的质检部门认证，确保质量符合国家标准。

2、注意屋面排水坡度。

施工前，还需要注意屋面排水的坡度，一般在2% ~ 3%左右。如果坡度小于2%，应使用材料找坡；如果坡度大于3%，应使用结构来寻找坡度。

3.做好各项准备工作。

其次，要仔细核对屋面施工图纸，掌握施工图纸的细节，避免施工后出现问题，影响工程质量。

4.准备材料。

屋面防水一般采用防水材料，应在砌体和管道安装完成后进行。

5.注意平整层的接缝。

接缝处理是防水工程中最关键的部分。没有做好接缝，日后会造成屋面渗漏。因此，在防水时，找平层必须设置分隔缝，并用密封材料填充，以保证施工后不会出现渗漏。

如何做屋顶的防水层？

做屋顶防水保护层步骤如下：

1、处理外表

楼顶做防水前需要用水泥砂浆进行地面找平，然后再做楼顶防水，这样就不会因为有薄有后出现渗漏现象。地面清理干净之后，使用聚氨酯防水涂料刷2-3遍，这样才能有好的防水效果不容易渗漏。

2、涂刷基层处理剂

基层处理剂是利用了氯丁橡胶沥青胶粘剂加入汽油进行稀释，一定要搅拌均匀，然后用大的滚刷均匀的涂抹在基层表面上，四小时后，就开始谱写铺贴卷材。

3、铺贴卷材

(1)卷材层数、厚度要符合设计的要求。如果需要多铺贴的话，记得要错开接缝。把改性沥青防水卷材裁剪成合适的尺寸，铺贴时一边放卷材，一边使用火焰喷枪加热基层和卷材连接起来。

(2)卷材要跟屋脊平行，然后从檐口处往上一直铺贴，双向流水坡度卷材搭接要顺着流水方向，长边及端头的搭接宽度为80㎜，端头接茬要错开50㎜。

(3）平面铺贴的卷材要和立面相连接，让卷材紧贴阴阳角，卷材也不能拉太紧。

4、热熔封边

楼顶防水怎么做，把卷材连接处用喷枪加热，然后牢固的连接在一起，末端需要用密封膏嵌填紧密。

5、水层蓄水试验

卷材防水层做完后，确认是否风格要求，然后进行灌水，水面要高出屋面最高处20毫米左右，过了24个小时之后再来观察如果不会渗漏的话是合格的，就不要进行返工。

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屋面防水保护层注意事项

1、出屋面管道补孔工作要在做屋面防水层前完成，包含穿层管补孔。且由专人负责，不能由管道工补孔，以保证修补质量。

2、凿掉预留四壁松动浮石，清除垃圾，底模需要支撑牢固，以确保不漏浆，不下坠。

3、提前洒水湿润以后，浇20㎜1：2水泥浆接浆，上浇C20加微膨胀剂细石砼，且要求浇筑密实。

4、隔天在其表面上使防水油膏嵌缝，之后用1：2水泥砂浆和屋面找平，且在管道周边做“馒头”，在“馒头”和管道之间宜填嵌密封材料再做防水处理。

楼顶防水怎么做

楼顶防水工程是非常重要的，其质量的好坏与建筑物使用寿命息息相关，楼顶防水先做基层处理，用黑色涂料由墙面涂刷至地面，在涂层上铺贴防水网格布，第二遍黑色涂料施工，白色保护层施工，最后闭水验收。

1、基层处理

先做基层处理，基层表面保持平整、无尖锐、无疏松、起砂等，较高部位要剔平整，基层保持干燥、无明水、无油污;下水管口用防水胶带做封口处理。用吸尘器将基层表面浮尘、浮灰清理干净。

排水口和基层接触处要留宽，深各2cm的凹槽。用毛刷清理管根部位，在槽内加入堵漏王做抹弧处理;涂刷补漏密封膏，铺贴网格布，等干固后，在网格布表面涂刷补漏密封膏，保证不要露布。

2、第一遍黑色涂料施工

涂刷前，如果基层比较干燥，要在基层洒水做润湿处理，可以保持涂膜的附着强度;按照防水涂刷范围，用黑色涂料由墙面涂刷至地面。第一遍涂膜不可过厚，建议在0.5mm左右。

3、附加层施工和第二遍黑色涂料施工

第一层防水涂料表面固化后，开始在涂层上铺贴防水网格布，注意一定要平整，不可以出现褶皱不平整的情况;

在网格布表面涂刷黑色涂膜，一定要均匀，不可以露布;第二遍涂膜涂刷方向与第一遍涂刷方向相互垂直，以免局部漏涂，出现露底的情况。

4、白色保护层施工

第二层黑色涂膜层干固后，开始涂白色的防水保护层。尽量朝一个方向一遍涂刷均匀;干固后开始涂刷第二遍保护层，注意不可漏黑底。

5、闭水验收

先用沙袋将下水口封堵住，开始放水，水位在2cm以上;24小时后闭水结果不应超过0.2cm，并下楼检查是否出现渗漏。