借20万还20年,每个月还1475.87还了3年,那我现在要把贷款全还了还要还多少?
借款20万元还20年的时间,每月还1475.87元,还了三年的时间,现在你想把贷款全部还上,需要支付违约金,就会把剩下的17万本金一次性还上。 提前还款。 首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些公积金等额本息贷20万20年还清,已经还了5年,现在提前还合适吗?
提前还贷对于“房贷族”而言,压力必定有所减轻。如果还款期限已经过了一半,提前还贷已“无利可图”,相反如果期限还没过半,则提前还贷依然划算。因为你的情况,还是比较适合提前还贷,减轻压力。
一、如何进行公积金还款?
首先如果是自由还款为“日对日还款”,如果这个月没有对应的还款日则就在当月后一天还款。其次如果将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折到住房公积金管理办理变更手续。最后当贷款全部还清之后领取还清全部贷款的证明由办理贷款的管理部门开取。
【个人建议】
公积金还款的方法有很多种, 一是一次性还款法,二是逐月还款法。大家可以选择自己喜欢的方式进行还款,在我看来如果公积金已经还了5年,还剩下15年非常适合提前还清。毕竟公积金提前还清不会有任何违约费用,而且还可以减轻还款压力。
【扩展资料】
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。