我最近在小区一次性买的新房子能不能自己个人去办理房产证？
不能自己个人去办理房产证。
如果二手房，办理房产证过户需要买卖双方均到场才可以过户办房产证的。如果一手房，也有房地产商和银行统一协调好的办理，自己去办有风险。房产证的办理多数都是由开发商统一办理。如果您想要自己办理的话需要集齐一些资料，带着合同、购房发票，
还有楼房的测绘报告及楼层分布图原件。还要携带缴纳契税的相关证明。比较麻烦，您最好还是催一下开发商，让他们早些办理。
扩展资料：
一、付款流程：
1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心
2. 房款交付及收据换领
房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。
收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下（含）为房价×1.8‰；房价在500,001元至500万元（含）为房价×1.5‰。
*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准：105元/宗。
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
5.办理商品房交付手续
交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。
交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6.办理《房地产证》
办理地点：销售接待中心
办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。
7.领取《房地产证》
办理地点：销售接待中心
办理时间及所需资料：身份证、《办理房地产证回执》原件。
二、注意事项
1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
参考资料：百度百科-一次性付款
办房产证必须本人亲自去吗
办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。【【法律依据】】
《房屋登记办法》第十五条房屋登记机构工作人员实地查看时，申请人应当予以配合。申请人不配合，导致无法完成查看的，工作人员应当记载，并可以据此不予受理房屋登记。申请房屋登记的证明文件与实地查看情况不一致的，房屋登记机构应当不予受理登记。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
办房产证需要本人去吗
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在买房时要提前做好办理房产证的攻略，如何办理、需要什么资料等，但有些有遇到一些原因不能亲自到场办理。那么办房产证需要本人去吗？下面就跟小编一起来看看吧。
一、办房产证需要本人去吗
办房产证不需要本人去，但在办理时必须提供房屋产权证人的身份证件、户口本原件，同时还有身份证复印件以及户口本复印件。其次代理办理人要提供房屋产权人的委托书，以及身份证原件和复印件，委托书中必须注明证件领取后，后果全有产权人承担。
二、个人房产证的办理流程是什么
1. 买房者在买房那日算起两个月内，把办理房产证的资料送至当地房屋管理部门，申请表填好后再向开发商签字盖章。
2. 测绘表是办理房产证一个重要的材料，测绘表可以带身份证到开发商领取，同时也可以到开发商指定的机构领取。在领取表格之前先咨询好需要什么材料，尽量一次性交完整。材料一般包括购房合同、大房产证复印件等，填好之后拿给开发商签字盖章。
3. 办理房产证还要交公共维修基金，此维修基金有的是小区来收取，有的当地的银行收取。如不清楚如何缴纳的话可以咨询开发商工作人员，这里需要注意的是不管银行还是小区收取，都应保管好缴纳的凭据，因为此凭据是办理房产证必要的材料之一，如丢失会影响办理房产证。
4.待上述材料交齐后，相关部门会领取证书通知书，买房者只要按照上面的时间来领取就可以。在缴纳税费时，要注意核对房产证上的记载，比如面积、权属状态、位置等等。
编辑总结：以上就是关于办房产证需要本人去吗的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
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办房产证要本人去吗？
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。
新房办理房产证需要的材料：
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(二)商品房销售统一发票原件。
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(四)完税凭证。
