2022年外地人在泉州买房子这条件有哪些？
一、外地人在泉州 买房 条件有哪些? 1、非泉州本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员 身份证 明、婚姻证明的原件和复印件，拟 购房 人签字的《家庭购房申请表》、《购房 承诺书 》，有效暂住证，以及提供已在本市缴纳 个人所得税 或 社会保险 的家庭成员姓名、身份证信息备查等材料。 2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房泉州轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《泉州居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 二、外地人申请泉州 商品房 流程是什么? 无论是泉州本地人还是外地人申请购买“商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。 1、报名：泉州市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。 2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的泉州申请家庭，方可参加摇号。 3、摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由泉州开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。 4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，泉州开发商会与购房家庭签订 购房合同 ，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。
外地人在泉州买房条件
外地人在泉州 买房 只要符合以下条件就可以，要办按揭 购房 手续中需要提供1年以上当地纳税证明或 社会保险 缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请 住房贷款 的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和 贷款利率 可能提高。
获得泉州购房资格的条件是什么
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泉州北接福州、南接厦门，不少厦门等外地人员会到泉州购买住宅。为了预制房地产过热，泉州市政府出台了限购、限价、限贷等一系列楼市政策，通常只有获得泉州购房资格才能够购买商品房。那么获得泉州购房资格的条件是什么呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据泉州市政府的相关政策规定，泉州的限购区域为丰泽、鲤城、晋江、石狮、泉港区、清_开发区、台商区等地区。如果购房者拥有泉州本市户籍，不限购但是受到限贷政策的影响，泉州本市户籍家庭购买三套及以上住宅，是不能申请住房贷款的。
2、 如果购房者没有泉州户籍，在泉州限购区域只允许购买一套住房，除此之外购房需要满足在泉州缴纳满1年以上的社保或个税;或者是办理居住证已经满1年以上的条件，才能够购买商品房，其中社保是不能够补交的。购房者拥有泉州购房资格后，准备好充足的资金就可以在泉州买房了。
3、 如果我们申请住房贷款买房，则需要满足银行住房贷款的相关规定。泉州贷款买房还受到限贷政策的影响。如果我们申请公积金贷款买房，购买首套住宅，其首付比例为30%;购买二套住宅，其首付比例为50%。商业贷款购买首套房，其首付比例为30%，二套房首付比例为40%，如果购买的是商业性住宅，其首付比为50%。
小编总结：关于获得泉州购房资格的条件是什么，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。非泉州户籍在泉州购买商品房或者是泉州户籍跨市、县买房，需要取得房产证满5年，才可将房屋上市交易。
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泉州刚需房购房条件是什么
随着人们生活水平的提高，越来越多的人前往泉州购房。那么问题来了，你知道泉州刚需房购房条件是什么吗？在泉州买房需要注意什么呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
泉州刚需房购房条件
非本市户籍家庭，需提供买房意向人和家庭成员的身份证、户口本、婚姻证明以及一年以上的居住证、医社保、个人所得税等其中1项证明信息；本市户籍家庭，需提供买房意向人及其配偶的身份证、户口本以及婚姻证明等有关信息。
2019在泉州买房注意这几个“坑”
1、泉州许多楼盘在开盘时都会对外公布成交数据，大家千万别太当真。更不能以成交数据作为自身买房的依据。因为你所看到的和听到的数据，正是他们想要让你看到和听到的数据。至于真实数据是怎样的，大概只有他们内部的人才知道。
2、可能很多人都有这样的想法，比如：泉州低于1万的楼盘就是安全的，可以购买的。其实这是错误的，而正确的答案是不一定。在形势平淡的行情下，大多数楼盘都是毫无底线而言。此外，除了价格方面，部分开发商开发的楼盘质量与品质也是毫无底线。对于便宜的东西，在决定入手之前更应谨慎考虑。
3、此外，对宣传效果图也不能太当真，因为它跟实际交付图还是有一定差距的。在购房过程中，人们很容易被广告宣传效果图所迷惑，为此，不妨多看下广告旁边的一行小字，即：本图为效果图，请以实际交付为准。
4、还有一点也是尤为的重要，那就是好地段的房子不一定都是好的。同一板块和地段，有的房子很好，而有的房子却很差。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对泉州刚需房购房条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
泉州市台商投资区买房条件
如果是泉州本地人的话，只要年满18周岁就可以在泉州买房子了，但是如果是外来人口的话，就必须要满足相关条件才可以的。第一，必须在泉州居住超过三年时间以上，同时在当地缴纳社保超过两年的时间，第二，本人有稳定的工作和经济收入，同时个人征信分数没有任何的问题，只要满足这两个条件以后，你就可以在泉州买房子了。
泉州买房需要的条件基本跟其他城市没什么区别，在泉州买房如果是本地人的话在当地是可以购买两套房的，如果是外地人口的话只能购买一套房产，还有如果您买房需要贷款的话，可以选择公积金贷款或是商业贷款，公积金贷款的话必须要在公司缴满3年以上社保才能够进行贷款，如果是商业贷款的话，必须要有稳定的工作和收入，能够有偿还贷款的能力，而且您的征信也不能受到影响，要不然银行是不会给您贷款的。
泉州台商投资区（古属泉州府惠安县） 成立于2010年，为国家级台商投资区，也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区，位于泉州市区东部，距离泉州市人民政府直线距离仅3公里，被定位为泉州城市新中心，现直属泉州市人民政府管辖。
