外地户口在福州买房要哪些条件
一、根据《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》（榕政办[2016]186号），非本市五城区户籍居民家庭购房条件：应当提供购房日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。
二、经福建省市场利率定价自律机制决议通过，本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50％。
三、非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格。
扩展资料：
在福州买一手房要带的材料：
1、原籍地《户口簿》或户籍证明。
2、一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证原价和复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证原价和复印件。
3、如果两人结婚的话，还需要提供《结婚证》。
4、单位开的收入证明。
参考资料来源：福州市便民服务平台-外地户口在福州买房需要什么条件？
福州市住房保障房产管理局-进一步促进房地产市场平稳健康发展
外地户口福州买房条件
外地户口福州 买房 条件： 根据《福州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》规定，非本市五城区户籍居民家庭 购房 条件：应当提供购房日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上 个人所得税 或 社会保险 证明。 《 住房公积金管理条例 》第十六条 职工 住房公积金 的月缴存额为职工本人上一年度月平均 工资 乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
外地户口在福州买房子至少要满足什么条件？
除了福州五区以外想在福州买房须具备的条件 ①：在福州有一年或一年以上的完税证明。 ②：在福州有一年或一年以上的医保、社保证明。 如果前面两个条件都不满足暂时还不能在福州买房。福州购房资格是什么呢
法律分析：1、经过福州市房地产市场利率定价机制决定，在本市五城区户口居民家庭，已经拥有一套住房，购买第二套住房贷款首付比例不低于50%。
2、不是本市五城区户口的居民户籍，不可以通过补交个人社保，或者是个人所得税，获取本市五城区买房资格。
3、省内户口人买房条件：在全省内买房办理签约、贷款、产权登记等手续时，不需要提交一定年限纳税证明，或者是社保缴纳证明。
4、福州市以外的户籍想在福州五城区买房条件：需要在福州1年，或者是1年以上的完税证明、医保、社保证明，如果使用公积金贷款，必须缴纳6个月以上公积金。
5、只可以买一套商品房，贷款还完的二手房不算在里面。买房者住房套数认定不包含自建房、房改房、继承房、拆迁安置房、已经还完贷款二手房，住房套数可以在房管局登记中心查询。
法律依据：《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》
第五条 司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。
第六条 人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2021年福州买房需要什么条件?
需提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。
买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房地产产权证，确保买家合理使用房产权。
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同，确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款，二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户，原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
