我家农村,准备盖房子,邻居提出无理要求怎么办?
要解决修建中与邻居的纠纷,首先得自己的行为合法。若自身本就是违法违规修房,以自身的无理对邻居的有理或无理,最终都可能搬起石头砸自己的脚。必须办理建房手续。对老宅子进行改扩建,在老宅子上盖房子,也必须办理建设手续。这不但涉及建房合不合法的问题,还涉及改建后的房屋办证问题。必须按批建的指标建设。这里面包括改建的宅基地的位置、大小,以及新修房屋的层高等,特别是邻居最为关心的扩大了宅基地面积或增加了层高,影响了其相邻权。所以,必须得按通过审批的建房指标进行建设。
在建房行为合法的情况下首选协商解决,若要采取此种办法,最好是在多次协商无效已经严重影响施工进度的情况下。为了把对方的无理取闹行为“做实”,有可靠的证据支撑,一定要提前做好对方谩骂、阻挠施工的证据,并及时报警。当然,再不考虑以后相处的情况下,也可直接就采取报警处置的这种办法。三次及以上无理阻挠施工,相关部门就会采取强制措施。
现在盖房子都想着把地基垫高了好,可是如果高的太离谱,邻居是会过来阻挡的,还有就是农村的讲究很多的,比如烟囱不能对着大门,墙角也不能对着别人家的大门等等。在农村不像是城市里。农村人抬头不见低头见的,下地干活,闲了出去村子里转悠转悠,谁家有个红白喜事的,都会遇见的。城市里就不一样了,门一关谁知道你家姓什么,干什么的,都无从知晓,所以一定要和邻居搞好关系,俗话说得好,远亲不如近邻!不管邻居怎么闹,要找到问题的根源,然后和解,不到万不得已千万不能走司法程序。
房子审批后邻居不让建怎么办
法律分析:1、盖房子要有审批手续,否则就是违章建筑。 2、根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。j 具体办理: 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理: (一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地,经市人民政府批准后,由市国土资源管理局划拨土地; (二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。 城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序办理。 回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的, 依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。