房产证可以贷款吗
拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款；2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4、房龄+贷款年限不超过40年；5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；7、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；8、所抵押房屋未列入当用房产证可以抵押贷款吗
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有的时候，大家常常会遇到一些及时用钱的紧急情况，而往往又筹不到大量的钱，于是就会考虑将房产证进行抵押来向银行贷款，解决目前的燃眉之急。很多人都想知道用房产证可不可以抵押贷款，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。
一、用房产证可以抵押贷款吗
用房产证可以抵押贷款，但是如果想要抵押贷款，必须符合以下几个条件：第一，贷款人的年龄要在18岁以上，65岁以下；第二，因为抵押贷款之后需要按期偿还本金和利息，所以贷款人一定要具备偿还的经济能力，具有稳定的收入；第三，贷款人的信用记录要良好，并且要具备房产证。
二、用房产证抵押贷款的注意事项有哪些
1、首先，在去银行办理抵押贷款的手续之前，我们应当准备好相关的证件材料，避免白跑一趟，其中包括了个人的身份证、户口簿以及房产证等等。
2、其次，去了银行之后银行的人员会让我们填写一张申请抵押贷款的表，我们要按照实际情况认真填写即可。要注意的是，申请表上填写的内容一定要保证没有任何弄虚作假的成分，因为如果审核人员发现上面的内容不是绝对真实的，那么申请表将会不准许通过，相关的手续也不可以再继续办理。
3、有的时候审核申请表的时间会有些长，大家要耐心等待，不要着急，如果个人的证件材料以及申请表上的内容是绝对真实的，一般情况下都会允许通过。
4、因为贷款之后每个月都要偿还本金利息，所以大家一定要有经济收入，具备偿还贷款的能力。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关用房产证可不可以抵押贷款的内容，希望能够对大家有所帮助，大家如果想要抵押贷款，可以参照上述内容看自己是否符合以上条件。如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。
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个人拿房产证能贷款吗
1、一般来说，个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。2、个人若要拿房产证贷款的话，那么贷款人必须是属于我们国家内拥有完全民事行为能力的合法公民，必须要拥有合法、稳定的经济收入，并且要拥有一定的还款能力。另外房屋产权必须要清晰，并且必须要没有进行过其他抵押，同时需要符合上市交易的条件。3、假如抵押房产是贷款人和第三方一起共有的话，那么办理贷款的时候，就必须要出具共有人同意抵押的声明书。为了避免出现房产冲抵贷款债务的现象出现，贷款人办理贷款的时候，一定要根据自己以及家庭成员的经济情况来选择适合的贷款金额、贷款年限、贷款方式。4、一般情况下，贷款最高年限为三十年，而贷款金额一般不可以超过房屋评估价的百分之七十。另外办理贷款的时候，房屋剩余的使用年限和贷款年限之和不可以超过四十年，而贷款人的年龄和贷款年限加起来则不可以超过六十，若超过的话，那么贷款人则不可以申请贷款。以上就是关于个人拿房产证能贷款吗的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。个人拿房产证是可以申请贷款的，假如被抵押房产证是别人的，就必须出现房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书。法律依据：《贷款通则》 第十七条 借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求:一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本帐户或一般存款帐户。四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50 %。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
拿房本可以去银行贷款吗
法律分析：
可以“可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款,申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
衍生问题：
拿房本可以去银行贷款需要多久放贷？15个工作日。资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起来要得15个工作日,贷款办理完成。银行贷款大约最快的三天能放款，一般情况下十几天的时间内可以完成放款，如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。后注意了，如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。
房产证可以贷款吗
一、房产证可以贷款吗
1、房产证可以贷款。使用房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证等资料向银行提出书面贷款申请，到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续支用贷款。
2、法律依据：《贷款通则》第二十七条
贷款人应对借款人账户、资产、财务状况等商业秘密以及个人隐私等情况保密，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
贷款人有权采取合法措施对借款人提供的信息进行查询，有权将借款人的财务报表或抵押物、质物交贷款人认可的机构进行审计或评估。
第二十八条
借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人可以依合同约定停止发放贷款、提前收回部分直至全部贷款或解除借款合同。
借款人完全履行借款合同时，贷款人不能依照合同约定按时足额提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任并承担因此造成的善意第三方的损失。
二、个人银行贷款需要什么条件
1、年龄在18-60岁的自然人；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4、借款人应提供的材料相关材料。
