二手房如何省个税
法律主观：
二手房 个人所得税 1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户 是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免； 以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、 土地使用证 或不动产证原件及复印件到房管局 签订买卖合同 ，然后到地税缴纳契税，最后在 不动产登记 中心完成过户。
法律客观：
《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
房子满五唯一能省什么税
在买二手房的时候，是要交税的，而且很多房东卖房产的时候都会等2-5年，那么房子满五唯一能省什么税?房子满五唯一能省增值税及个税。二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1—3%，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。
满五唯一是如何判断的1、普通商品房:想要判断普通商品房是否是满五唯一的方法还是比较简单的，主要有两种方式:查看房子的契税发票开具时间，或者查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
2、已购公房:已购公房又被大家称为房改房，它的购买价格不止一种，分别是市场价、成本价和标准价。按照市场价购买的已购公房属于个人产权，判断满五唯一的方法和跟商品房完全一样。如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。
如果是以标准价购买的已购公房，那么购房者只能拥有部分产权，另外部分产权在原来的单位，需要满五年之后才可以上市交易，原单位有优先回购权。房改房的产权时间确定有三种方式，分别是:房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任何一种都可以。
3、其他类型房产:对于其他类型的房产要判断是否满五唯一，这里我们主要介绍继承和赠与的房产，继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。赠与的房子又分为两种情况:直系亲属之间的赠与，产权时间以原房产证为起始点;非直系亲属之间的赠与，则以新房产证为准。
二手房交易的个人所得税能免吗
二手房交易个人所得税主要由卖家支付，具体计算方法为： 1、卖方售卖普通住宅时： （1）购房时间在2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； （2）购房时间在2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。 2、卖房出售公房时： （1）5年内，（售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。 （2）5年以上免交。 特殊情况下，可免征个税，满五唯一，即房产证（契税完税发票）日期满5年且是家庭唯一1000房租抵扣个税能省多少钱
看你居住的是那个城市，因为分为三挡，抵扣额：根据城市规模和级别，分为800元/月、1100元/月、1500元/月三档。北上广的话毫无疑问是1500了。
一、个人所得税专项扣除能省多少钱
子女教育：每个子女每月1000元的标准定额扣除
继续教育：学历（学位）继续教育每月400元定额扣除
大病医疗：个人负担超过1.5万元的部分每年限额8万元
首套房贷款利息：每月1000元的标准定额扣除
住房租金：最高每月定额扣除1500元
赡养老人：独生子女每月按2000元的标准定额扣除
二、不能享受专项附加扣除的十种情形
1.非居民个人，专项附加扣除费用不得扣除。
2.居民个人没有取得综合所得（工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得），专项附加扣除费用不得扣除。
3.纳税人当期综合所得收入未达到5000元标准的，专项附加扣除费用不得扣除（没得扣）。
4.纳税人子女未满3周岁的，子女教育的专项支出（每月1000元）不得扣除。
5.纳税人的父母或其他法定被赡养人不到60周岁年龄的，赡养老人的专项支出（每月2000元）不得扣除。
6.纳税人的非首套住房贷款利息支出，住房贷款利息的专项支出每月1000元不得扣除。
7.纳税人在一个纳税年度内，其在医保目录范围内的自付部分累计没有超过15000元医药费用的支出，不属于大病医疗支出，不得扣除。
8.纳税人接受继续教育，但没有取得相关证书的，3600元的职业资格继续教育专项支出不得扣除。
9.纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市有住房的，住房租金的专项支出每月1200元/1000元/800元不得扣除。
10.一个纳税年度内，纳税人本人及配偶已选择了住房租金扣除，其发生的每月1000元住房贷款利息专项支出，不得扣除。
700房租抵扣个税能省多少钱
700房租抵扣个税能省700。
具体情况需要根据房租抵扣个税的标准来：
1、住房租金：无房者租房按每年9600元到1.44万元标准定额扣除，《暂行办法》规定，纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出。
2、承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年1.44万元（每月1200元）;除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的其他城市，扣除标准为每年1.2万元（每月1000元），市辖区户籍人口小于100万的其他城市，扣除标准为每年9600元（每月800元）。
