商品房朝向以什么为准
在购房前的选房过程中，需要考虑到方方面面的事情，包括房子的地理位置、采光、朝向、楼层等等，甚至房子周边配置、居住人群也不能忽视，每一项都要仔细去了解，其中朝向就很关键，大部分购房者都倾向于购买坐北朝南的房子，其采光、通风效果都不错，而且不会有西晒问题，那么商品房朝向以什么为准呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。 一、商品房朝向以什么为准 商品房朝向一般以阳面、明堂为准，也就是房子的最大采光面，可能是卧室，也有可能是客厅阳台等，这个空间窗户所在的朝向，就是整个房子的朝向了，譬如说房间采光面是朝西的，在傍晚有大片阳关晒入房间，那房子就是坐东朝西的。 二、选择房屋朝向要注意什么 1、注意房子周边商品房朝向怎么判断
朝向一般是指房屋或门窗坐落的方向，在中国一般都喜欢把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北，那那的朝向就是南。坐南朝北的这种情况一般是受到周围环境的限制或当地的风水的原因而造成的。 比如，房子建在北坡上，房子和道路、河流、山体等的风水关系等。 一般建房的原则是坐北朝南。 当然，房子朝向也和气候、景观、总体布局等因素有关。那么我们怎么去看自己房子飞朝向？ 房屋的坐向实际意义来讲，应该是面向大门时，你面对的方向是向，背后是坐，所以中国的坐北朝南的房子都是北房，房门开在房子的南墙上。而现代建筑中，房门的朝向多是东西向的，所以现在说坐向，多数是看房间的主要采光面在哪个方向，如果主要房间的采光面在南面，则说商品房如何分坐向？？
可以使用指南针，待指针稳定后，观察正门所在方向位于哪个方向区域就是商品房朝向所在。商品房坐向通常以正门所在方向为朝向，例如房屋正门向南，坐向就是坐北向南。
一般来说，房屋座向主要是为了考虑采光的需要做考虑的，在北半球一般就平房来说一般都是座北朝南。这样有利于采光，可以最大限度的接受阳光。
扩展资料：
房屋坐向分类：
以传统最简单的方法可分为八大方位：座东、座西、座南、座北、座东北、座东南、座西北、座西南、又可细分东四命最好是住东四宅、西四命最好住西四宅。
据窗户的位置，常见的房子的朝向有正南、正北、正东、正西、东南、西南、西南、西北等。最常见的是前面六个朝向。一般而言，板楼的朝向是正南正北，兼有正东或者正西的客厅;塔楼则是各个朝向都有。
东四宅是以座东、座南、座北、座东南之房屋 ；西四宅是以座西、座西北、座西南、座东北之房屋不过，如果更相信民间谚语：福地福人居，那房子的位置及方位显然也就并不没那么重要了。
商品房的朝向如何确定
房屋的朝向分两种，一种是整栋楼的朝向，一种是自家房屋的朝向。判断整栋楼的朝向主要是看单元门的朝向，而房屋的朝向一般以自家大门为准，与自家大门所在的墙面垂直的方向，就是整个屋子的朝向。现在所说的商品房飞朝向多数是指整栋楼的朝向房屋朝向以什么为准？
房屋朝向以阳台或者是客厅为准来看，以南朝向最佳。
房子朝向不是以“大门”为准，也不是以“客厅”为准，而是以整栋楼房的朝向为准。如果住宅“大门”朝向或“客厅”朝向恰巧和整栋房朝向一样，才可以说“大门”朝向或“客厅”朝向是楼房的朝向。房子朝向标准还要看商品房还是楼房，不同户型朝向标准不同。
正常情况下，判断房子朝向是根据自家的大门开的方位确定的。不过，具体情况要具体分析，比如别墅或者独院，朝向当然是以大门为主。
1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。
比如：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。
2、以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。
比如：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。
3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。
4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。
比如：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。
在选择朝向时，很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。
总结
在实际选向上，大多数人以阳台朝向来认定，以朝东的阳台为上佳的套房，其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方，已经与套房大门的朝向不能画等号了。这主要是从房屋室内温度，须按自然规律性冬暖夏凉来考虑，而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了，特别是搞落地式窗户的阳台朝向。
