婚后二手房房产是否可以加名
婚后二手房房产可以加名。结婚后二手房房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费、登记费即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
婚后,我和我老公买了一套二手房。用的我老公的公积金买的。房本可以写俩个人的名字吗?
可以的 首先房子是夫妻婚内取得的 是夫妻共同财产 可以申请登记为两人共有 公积金只是一个贷款或者说付钱的方式 与权属没有关系 就算是贷款的借款人只有一个,你也可以和老公要一起签订买卖合同,这样抵押人就是你们两个,借款人是你老公个人 如果已经办了证,也可以申请增加共有人婚后二手房过户写一个人的名字
法律主观:
婚后 房产证 写一个人和二个人区别: 1、依法律规定: 婚后财产 属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。 2、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。 3、如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像法院申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外。
法律客观:
《 民法典 》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬。 (二)生产、经营、投资的收益。 (三)知识产权的收益。 (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。 (五)其他应当归共同所有的财产。
婚后买卖二手房需要夫妻另一半签字吗
法律分析:需要。婚后买卖的房屋属于夫妻的共同财产,应当由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。
法律依据:《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。