已经买房,但也是分期付款。单位现在给交住房公积金了，住房公积金能不能转到我们的房贷上?具体怎样流程？

不能。公积金必须缴纳一年才能办理贷款。那么你还有两个选择1。公积金只能用一次，所以你首套房是商贷，那么你再买房还能用公积金，首付依然是30%。各地方政策不同具体请咨询当地公积金管理处。2。提现，公积金叫了不买房 可以提现。我们这是退休后可以提现

分期付款的房子可以用公积金贷款吗

可以公积金贷款，只要符合公积金贷款的条件是可以的。

申请贷款的条件 ：

  1. 申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；

  2. 职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。

需要提供的材料 ：

  1. 市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对)；

  2. 借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份)；

  3. 借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份)；

  4. 担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份)；

  5. 借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。

抵押及担保方式 ：

  1. 借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保；

  2. 借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。

谁知道分期付款买楼房用公积金怎么办理？如果拥有住房公积金的人快退休了还可以用公积金贷款吗？

购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款；购买二手房两证已过户的，在过户完毕后三个月内办理住房公积金贷款。 住房公积金贷款借款人在申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。所以用公积金贷款的人将要面临退休，他的贷款额度、贷款年限都会减少。不过，有些地方规定如果借款人连续、足额缴存住房公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。 具体情况你可以向当地的公积金管理中心咨询。

我先分期付款买了房子，然后才买住房公积金，请问可不可以用来还贷？

可以的，可以每年申请提取出来用来还款，当然也可以商转公，这样可以省一大笔钱！前提是公积金额度够用！

先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金可以用来还贷吗？

先买了房子，每月按揭。后来有了住房公积金，满足条件可以用来还贷。

申请条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有合法有效的身份证明；

3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；

5、已办理商业银行个人住房按揭贷款，需转为住房公积金贷款的；

6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。

住房公积金转按揭贷款指的是原本使用商业贷款购房的消费者，转成住房公积金贷款据了解，申请个人住房公积金转按揭贷款必需符住房公积金贷款管理实施方法的有关规定，且贷款额度不得高于商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。

扩展资料：

贷款额度

1.不超过购买自住住房全部价款的80%；

2.不超过抵押物评估价值的80%；

3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×贷款期限；

4.不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×贷款期限；

5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%；

6.不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度；

7.不超过住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度80万元。

市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请额度、信用状况及以上因素综合确定最终贷款额度。

贷款期限

1.最长不超过30年；

2.申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请贷款期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年，且按年限较短一方计算贷款期限；

3.贷款期限不超过房屋剩余法定使用年限。

参考资料：百度百科-住房公积金转按揭贷款

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