申请“租金贷”需要哪些条件？任何人都可以申请“租金贷”吗？
申请租金贷要求借款人提供的资料包括：本人有效身份证、户口本、租房合同、单位出具的收入证明或者自存流水等。只要是征信没有太大问题的都可以申请。
一、租金贷操作模式
租户在与长租公寓企业签署租赁合同的同时，与企业合作的金融机构签订贷款合同，一般由金融机构为租户支付一年的房租，租户则按月偿还房租，而相应的贷款利息则由长租公寓企业代付。
对刚刚毕业的学生、年轻上班族来说，一次性拿出租房几个月甚至半年的房租，以及支付押金确实有很大的经济压力。
此时便有不少中介以“每月付房租”为名，诱使年轻人签订房租分期贷款，也就是租金贷合同。常常租户以为是真的“每月交房租”，但平台却通过贷款提前收回一年的房租款，一旦平台卷款跑路，最终租客就面临“钱房两空”的风险。
而这种类型的租房贷款不还会影响征信，还不了就得付不少的利息和本金，所以，租金贷的不良后果有很多。
三、国家规范租金贷行业
上海市金融服务局于2018年9月30日发布相关文件，要求上海市小额贷款公司、融资担保公司和经租公司立即停止与代理经租企业的个人“租借”业务。同时，浙江省也出台的《关于促进长租公寓市场平稳、健康、有序发展的指导意见》在第三条提到，要严格规范“租金贷”。
住建部正式发布通知，对《住房租赁条例》(征求意见稿)公开征求意见。第23条规定，房屋租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等手段，要求承租人使用房屋租金贷款，不得以租金优惠等名义诱使承租人使用房屋租金贷款，不得在房屋租赁合同中包含与租金贷款有关的内容。
杭州个人信用贷款怎么贷？
常见的个人信用贷款类型，具体根据每个人的情况决定 1.公积金信用贷 如果公司为自己缴纳一份金额较高的公积金，在本地缴纳连续满一年，当遇到用钱需求时，就可以向银行申请公积金贷款。银行公积金贷款的利息比较低，月息大概五厘左右。不过公积金信用贷的年限比较短，先息后本一般一年期，等本还款一般3年-5年！ 2.工薪贷 如果借款人有一份稳定的工作，并且在工作单位已经上班六个月的时间，正常缴纳社保，有公司发放的代发工资，打卡工资大于5000元以上，就可以向银行申请工薪贷。 3.房供贷 如果借款人有一套或者是多套按揭房，就可以利用按揭月供来申请个人信用贷款，没有房产证也可以办理，只要征信上有按揭记录就可以。请问鸿坤产业园区的租金贷怎么申请?好申请吗?
鸿坤产业园区租金贷申请的条件如图所示，满足条件应该就可以
租房贷是什么意思？
在选择房屋中介租房的时候，中介一般会提供几种付租方式，如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。这种租房的模式大家应该很熟悉，不同的是，如果选择“押一付一”的方式，中介会提出可以办“租房贷”，帮助租房者向第三方金融机构申请贷款，每月需按时还贷款来抵房租。
看上去好像很方便，只要支付两个月的房租，就可以入住，没想到却背负了一笔贷款。租房贷陷阱有哪些：
1、中介与租房者签订合同（实际上是贷款合同）；
2、银行审批通过，一次性把钱打到中介账上；
3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约；
4、一年的房租起码可以分4个房东，每个房东三个月，只要有新房东，可以一直进行下去。
租房中介利用租房者的个人信用，给自己提供了资本，从而扩张房产。这种模式的缺陷就是杠杆很高，很容易出现资金链断裂危机，并且一旦被租房中介垄断全部的房价资源，那么未来房租价格会不断被抬升。
况且很多中介在于租房者签订合同的时候，并未告知是贷款合同，甚至推出一些“霸王条款”硬推租客贷款，就是变相用租房者的个人征信来为中介贷款。
扩展资料
“租金贷”一般的模式是，公寓把房子租给租客，租客向金融公司申请租赁贷款，金融公司一次性把租金支付给公寓，租客再按月偿还金融公司贷款，甚至押金都可以申请贷款。
“消费分期贷款+长租公寓”的模式，被认为是一项多赢的创新。然而，随着行业的野蛮生长，“金融+长租公寓”的模式出现异化，部分长租公寓平台借助租金贷业务疯狂扩张，并形成资金池。
风险特征
1、隐蔽性强。“租金贷”模式看似方便，但租户在不知情的情况下承担了贷款资金被服务商挪用的风险。部分服务商向租客承诺“押一付一”，相比租房常见的“押一付三”或“押一付六”而言，“押一付一”对租客具有较大吸引力。
但实际操作中，服务商却在租客不知情或者未对租客进行充分地风险提示的情况下为租客办理了“租金贷”服务，具有较强的蛊惑性、欺诈性。
2、违法类型较多。少数服务商及其高管涉嫌职务侵占、挪用资金、诈骗等多种违法违规行为。
3、存在潜在较多的租赁合同纠纷，涉及面广。租客和房东存在损失资金的风险，容易产生租赁合同纠纷。一旦长租公寓中介服务商资金链断裂、倒闭或恶意跑路，租客将损失押金和预缴的租金，且房东未收到的租金损失将由房东本人或者租客承担。
同时，租客仍需继续向贷款机构支付贷款本息。租客已支付租金而房东却收不到租金，租客要求继续租住而房东要求租客退房，双方对是否继续履行租赁合同极易产生纠纷。租客在签署房屋租赁合同、办理“租金贷”时未明确认识到该种风险，而服务商为了发展业务、扩大规模也未履行告知义务。
参考资料来源：百度百科-租房贷
银行手机信用贷款有哪些？试试这五款！
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4、工行“居逸贷”
工行的“居逸贷”，是为房产交易税提供贷款，最高额度为房产交易价格的10%，但最高不能超过50万元。
5、平安“租金贷”
不需要各类抵押、担保、资料等，只要有良好的信用记录，就可以轻松申请，房屋租金可借贷，免息期高达50天。
