我特别想知道一个问题，房子怎么算出有多少平方米？

房子平方怎么算？一个平方是怎么算出来的？

平米就是面积单位，也就是某个物体的长X宽＝面积

建筑面积和使用面积计算公式：

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

扩展资料

依据对建筑物建筑面积的组成部分可划分：总的建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积

这些术语是为了描述独幢建筑物的总的建设规模，以及地上部分建筑规模的量和地下部分建筑规模的量。

这些概念主要出现在《国有土地使用权出让合同》中土地出让金的计算依据、《建设工程规划许可证》中建设项目的建筑规模的审批情况说明、项目竣工验收后房屋的初始登记需做的《房屋测绘成果技术报告书》中等很多环节。

建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。

参考资料：百度百科-建筑面积

参考资料：百度百科-平方米

怎么算房子有多少平方米？

1）长度（米）*宽度（米）=多少平方米。

2）长X宽；比如卧室长是5米，宽度是2米。它的面积就是2x5=10平方米。

3）用卷尺量长宽，再相乘，如果房间不规则，就尽量用图形组合的面积运算方式运算！

4）看地板砖；长乘宽。

二、发现房屋面积缩水如何维权？

购房人请专业测绘公司对所购买房屋进行测绘后，发现实测面积比约定面积小，该如何维权呢？

（一）弄清测算依据。商品房销售一般建筑面积计价，也可以按套内建筑面积或者按套（单元）计价；商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。首先弄清合同中规定的到底是何种计价方式，其次要注意自己测量方法是否正确，测量数据是否精确。在这些前提下，才能够得出实际面积是否小于合同规定的面积的结论。

（二）查看合同相关条款，按该条款处理。

（三）如果合同没有约定或约定不明的，则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第14条的规定处理：

1、如果差值在3%以内（含3%0，则开发商据实退款；

2、如果差值在3%以外，首先可以退房，开发商应当在你提出退房之日起30日内将你的已付房价款退还并支付同期银行存款利息。

3、其次，有权不退房，差值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还给，面积差值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。

请问房子的面积怎样算？平方的公式是怎么算的？

平米就是面积单位也就是某个物体的长X宽＝面积

比如说一个房间的地面积是：长306.5cm 宽346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：这是一个长方形房间。面积：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：这个房间面积是10.620225平方米。

建筑面积和使用面积计算公式：

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

公摊面积=建筑面积×公摊系数

公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

扩展资料：

居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

套内面积和实用面积

套内建筑面积与使用面积不是一个概念，套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积，您可以自己测量房屋的实际使用面积,即俗称地毯面积。

使用面积

住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反映住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。

建筑面积

住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂，以下将单独介绍一。

住宅的公用面积

住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。

对三角形面积进行平分的线条无穷无尽。其中三个是三角形的中位数（将两边的中点连接到相反的顶点），并且它们在三角形的重心处并发；事实上，他们是唯一通过重心的面积平分线。通过三角形将三角形面积和周边分成两半的任何线条都可以穿过三角形的入口（其圆周的中心）。对于任何给定的三角形，它们中有一个，两个或三个。

任何通过平行四边形中点的线将该面积平分。

圆或其他椭圆的所有面积平分线穿过中心，任何通过中心的和弦将面积平分。在圆的情况下，它们是圆的直径。

参考资料：（百度百科：面积）

房屋的平方面积怎么算？小编告诉你

　　人们购买房屋的时候都是以平方计算的，然而在买卖房屋的时候，大多数人会发现房屋的平方面积与公证人员测量的有些出入，其实并不是房屋的平方面积有所改变，而是人们的算法有些差别。我们要想知道房屋的平方面积就要知道其算法，哪些可以算在房屋的面积中，哪些不能算在房屋的面积中都要了解清楚。下面就教大家来计算房屋的平方面积。

　　房屋的平方面积怎么算

　　实地测量套内使用面积

　　一般在开始测量时，为了保证测量的准确性，测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算，对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2～3cm(具体图纸中应标注)。

测量位置在距地面1～1.2米高处，对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

　　测量并计算套内建筑面积

　　测量好套内使用面积后，要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样，但要注意区分不同类型的阳台。计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

　　如商品房买卖合同以套内建筑面积或者建筑面积为计算价格,实际交付与合同约定面积不符,合同有约定按约定处理;合同没约定或约定不明确,按照以下原则处理：

　　1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;

　　2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　算房屋的平方面积自然需要测量，对相应空间的测量是必不可少的，但是人工测量会有些许的偏差，这都是很正常的误差，但是误差不能过大，这样就会影响整体的计算，所以就要求人们在测量房屋尺寸的时候要特别细心认真，最好不要有丝毫的偏差。另外，房产证上也会有房屋的平方面积，公证人员测量的面积可能与之不同，在买卖房屋的时候是可以按照公证人员测得面积计算的。