房屋建筑类型有哪些

房屋建筑类型有哪些?

房屋建筑包括的范围有：
1、地基与基础；
2、主体结构；
3、建筑装饰、装修；
4、建筑屋面；
5、建筑给排水、排水及采暖；
6、建筑电气；
7、智能建筑；
8、通风与空调；
9、电梯。
【法律依据】
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条
套内建筑面积由以下三部分组成：
1、套（单元）内的使用面积；
2、套内墙体面积；
3、阳台建筑面积。
第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

我们常见的房屋建筑类型到底可分哪几类?

一般情况下，建筑类型根据楼房的高度不同，可以分为低层、多层、小高层、高层。

低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。

多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

小高层：人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。

小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

高层：高层房屋通常是指超过10层的住宅建筑。

高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率;其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址;第三，可以减少市政建设**和缩短建筑工期。

（以上回答发布于2016-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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房屋建筑分类有哪些

1、按用途分类，分为农业建筑、工业建筑、民用建筑，其中，工业和农业建筑称为生产性建筑。
2、按房屋建筑高度分类，可分为低层建筑，也就是一到三层的建筑；多层建筑，也就是四到六层的建筑；中高层建筑，也就是七至九层的建筑；高层建筑，也就是十层及以上的建筑和；超高层建筑，也就是超过100米的建筑。
3、按房屋建筑使用材料分，可分为木结构、砖石结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、索膜结构等。
4、依据：《中华人民共和国建筑法》第二条，在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

房屋建筑结构类型有哪些

根据建筑结构，建筑物一般分为下列五类: 一、木结构建筑木结构是单纯由木材或主要由木材承受荷载的结构，通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定。这种结构因为是由天然材料所组成，也受着材料本身条件的限制。二、砖木结构建筑其主要承重构件是用砖、木做成。其中，竖向承重构件的墙体和柱采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。该类建筑物的层数一般较低，通常在三层以下。三、砖混结构建筑其竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中包括少量的屋顶采用木屋架和钢屋架。该类建筑物的层数通常在六层一下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定限制。四、钢筋