深圳公积金可以在江西买房吗
法律分析:可以的,深圳公积金现在在江西省可以贷款买房子,这是异地公积金贷款,只要你公积金的余额,能够达到贷款买房的额度的情况下就可以。
法律依据:《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
第一条 确保异地贷款政策落实到位。尚未开展异地贷款业务城市的住房公积金管理中心 (以下简称公积金中心),要抓紧出台工作细则,于2016年12月底前开展异地贷款业务。 已开展异地贷款业务的公积金中心,要保持政策的连续性和稳定性,不得停办异地贷款业务。因当地资金紧张,贷款需轮候的,异地贷款职工应与本地贷款职工一并轮候。
第二条 明确异地贷款使用条件。缴存城市公积金中心要认真核实职工数存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的职工,出具 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(以下简称缴存使用证明)。对已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款 (含异地贷款) 的职工,无论贷款是否已结清,缴存城市公积金中心不得出具缴存使用证明,贷款城市公积金中心不得受理其异地贷款申请。
外地户口可以在本地买房吗
对于买房这个问题,受到全民关注,房子对每个人都有着不可替代的作用,因为它是对家的特殊情怀寄托,有了房子就能建立一个家,不在居无定所,特别是对于外地长期租房的人来说,买房更是非常重要的,基本上是每个人的期望,那么外地户口可以在本地买房吗?下面就随小编一起来了解看看吧。 一、外地户口可以在本地买房吗 外地户口是可以在本地买房的,我国基本上城市都不会限制外地购房者在本地购房,但是购房要满足当地政策规定才行,也就是说满足相关条件才能购买,譬如说深圳要求外地购房者在本市有缴纳满5年的社保或个税、在本市无住房,而且要有居住证,必须要已婚。 二、外地户口买房应该注意什么 1、定位很关键 买房,主要看自己的购请问有深圳户口,在外地有一套房,深圳无房,我还能买房吗?
对于住宅项目,深圳户口能以个人名义购买一套住宅,以家庭名义能购买两套住宅,外地已有住宅不占用深圳买房名额。
有深圳户口就可以购房吗
法律分析:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前3年半内累计在我市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月(含3个月)的,如在购房之日前5年半内累计在我市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的,可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。
法律依据:《市住房建设局 市规划和自然资源局市市场监管局 市公安局 市地方金融监管局深圳市税务局 人民银行深圳市中心支行深圳银保监局关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
第一条 深户居民家庭、成年单身人士(含离异) :须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
第二条 非深户居民家庭、成年单身人士(含离异) 继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
第三条 夫妻离异的 任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
外地户口可以购房吗
不是本地户口可以买房吗
按照目前办理货款宙核的条件,只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款,货款成数为八成、贷款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率(七折优惠)。
如果是以家庭为单位的第二套住房货款,货款成数为六成、贷款利率为基准年利率上浮10%。此处需要强调购买的是二手房,银行会通过房地产评估机构对房产重新评估,并给出一个评估价格,一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。
银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格,按照上面的方法计算一下自己的首付。
外地人想要本地买房,需要满足相关的条件:
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、在借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、居住地具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。