首套房证明需要什么材料
在经济发达的今天， 购房 需求变得越来越显著，同时也成为大部人的成功标配。就在归于购买首套房时您应该也是大费心思。那么首套房证明需要什么材料呢?根据相关部门的公布，所需的材料应将包括本人的 身份证 件及其复印件，并且相关负责人必须到场。下面请看详细内容。 一、办理首套房证明需要什么 1、预约号时需携带以下材料： (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约; (2)查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》); (3)本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料： (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份; (2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份; (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; (4) 结婚证 的原件、复印件一份; (5)单身(丧偶、 离婚 、未婚)需户籍所在地民政局出具的 单身证明 原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。 二、如何办理首套房证明 开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 三、什么叫做首套房 人们说的“首套房”得同时满足三个条件： 买房 人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过 继承 遗产或 拆迁 安置获得的住房除外。 四、注意事项： 1、 农村户口 首套证明的开具 2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。 3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。 4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明 总的来说，首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况，所以建议大家提前看一下当地的政府网站，查询相关信息。 以上就是关于 首套房证明需要什么材料 的具体内容，在上述内容中可以发现，材料准备充分可以大大减少很多不必要的程序，同时在您办理的过程中应该注意证明办理流程，以及首套房证明的开具需要当地房管部门的组织机构代码。以上所有的信息还需自己再三确认无误后进行签字。
开首套房证明需要些什么材料?
法律主观：
首套房证明在哪里开? 因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以 首次购房证明 需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交易过户的。 开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 开首套房证明流程 1.预约 预约时需要携带以下材料： 本人身份证原件、复印件 查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《 公证 书》); 2、查询 查询时需携带以下材料： (1) 身份证 ：身份证原件以及复印件 (2) 户口 簿：主页和本人页的原件、复印件一份 (3)集体户的需开 户籍 证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; (4) 结婚证 的原件、复印件一份; (5)单身(丧偶、 离婚 、未婚)需户籍所在地民政局出具的 单身证明 原件、复印件一份。 查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。 3.在查询后进行缴费盖章即可办好。 开首套房证明注意事项 1.如果属于 农村户口 ，那么首套房证明也要开具农村户口; 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章; 3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对; 首套房证明格式 证明： 经查阅电子档案，年月日至年月日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。 特此证明 盖章 xx房产管理局 年月日
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
首套房证明需要什么材料？仅需四步即可搞定所有材料
;去银行申请贷款时，银行一般会问借款人购买的是首套房还是二套房。如果是首套房的话，可以享受一定的利率折扣，但是需要出具一些首套房的证明资料。首套房证明需要什么材料？仅需四步即可搞定所有首套房证明材料！
首套房证明所需材料：双方身份证原件好复印件各一份；双方户口簿的原件和复印件各一份；有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；结婚证的原件、复印件一份；单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
准备好资料之后，就需要进行首套房证明的四个步骤：预约、查询、缴费和盖章。
预约一般都需要购房者本人或者配偶到场，需要以家庭为单位进行查询，不能代办，代办时需持《委托公证书》。办理预约的时间都需要在工作日，大部分地区的工作时间为：8：30到11：30，14：30到17：00。
预约好了之后，购房者就需要携带上述资料进行查询。外面开来的各种证明，有效期均为三个月。查询完毕之后，相关机构会让购房者去进行缴费，缴费完了之后，就会给一个盖章证明。盖章证明拿给银行看，就能证明是首套房贷款了。具体操作步骤和要求请以所在地房管局要求为准。
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首套房证明需要什么材料
身份证原件、复印件一份，户口簿主页和本人页的原件、复印件一份，集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份，结婚证的原件、复印件一份，单身丧偶、离婚、未婚需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
首套房证明指的是你目前名下无住房。没住房的情况下购房，可以享受购房的折扣优惠，如按首付、利息、契税优惠等。
市民开具首套房证明需要携带相关材料，然后到产权市场管理处产权产籍档案馆进行程序办理，查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
首次购房证明需要什么材料
一、办理首套房证明
1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。
2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。
二、开具首套房证明需要携带相关材料
1、预约号时需携带以下材料：
（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；
（2）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2、查询时需携带以下材料：
（1）身份证和户口簿：男女方（含单身）原件和复印件各一份；
（2）集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明，原件、复印件各一份；
（3）结婚证的原件、复印件各一份；
（4）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
（5）查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
（6）在查询后进行缴费盖章即可办好。
三、开具首套房证明的流程
1、开具首套房证明需要携带以下资料：购房者本人和配偶的身份证原件、复印件，户口本主页和本人页的原件和复印件，结婚证原件及其复印件。
如果是集体户，则需开户籍证明及其复印件，有未成年的小孩，还需提供户口原件和复印件；单身的还要提供单身证明（丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具）原件及复印件。
2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。
扩展资料
1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。
申请条件：
1 、年满 18 周岁的个人；
2 、购买 90 平方米及以下普通住房；
3 、购房人现名下没有单独或与他人共同购买的住房（与父母一起购房买的、按照房改政策购买的、通过继承析产或拆迁安置获得的住房亦不算首套住房）。
参考资料：百度百科-首次购房证明
