夫妻房产写妻子一个人名字，房产证上写的是妻子单独所有，房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共同所有？
我们知道成家立业往往是人的头等大事，在传统观念中并不是两个人结婚了才算是成家，而是拥有一套自己的房子才算是成家。那么我们知道结婚前买房子写了自己的名字当然算是自己的房产，与配偶无关。那么结婚后只写了一方的房产，是个人财产吗？还是也算是夫妻共同财产呢？现在就由找法网小编来告诉你吧。
首先，我们讨论这个问题是在自己独立买房的前提下的，即不是贷款买房或者不是由一方父母出钱买房的假设情况，一方已经选好买好了房子，进行房子过户时在房产证上的只写了自己的名字，这样的房子还算不算是夫妻共同财产？
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。根据新婚姻法的规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
因此婚后买房，无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字，在正常情况下都属于婚后共同财产。如果不想成为夫妻共同财产，可以在登记人后面标注“xxx单独所有”，此时只要标注了单独所有，那么在离婚时另一方配偶也无权分割。
那么是不是就随意写上“xxx单独所有”几个大字就可以呢？不是的，其真正的程序是：未登记名字的一方需要写一份放弃该房屋的产权，并在房管局备案。这样子，婚后买房只写自己一个人的名字时，名字后面会注明“单独所有”。
当夫妻感情破裂时许多夫妻会选择离婚，那么就会对孩子、财产进行分配，而如何认定为夫妻共同财产是一件难事。在没有明确约定的情况，婚后买房只写了一方的名字，应认定为夫妻共同财产，如果为了避免减少矛盾，可以在购房过程中双方坐下来好好交谈，对财产归属逐一区分清楚。
夫妻房产写妻子一个人名字，房产证上写的是妻子单独所有，房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共同所有？
这要看是婚前房产还是婚后房产。 物权法是民事法律体系中财产法的基础，它同样也是家庭财产关系中处理夫妻共同财产的基础，物权法的制定和实施将会对婚姻家庭里财产权利的实现提供更为有力的法律依据，下面仅从物权法的几个相关规则对夫妻共同财产制的影响及其在夫妻共同财产制中的适用作一下简要分析。 （一）物权公示规则与夫妻共有财产的认定 物权公示规则是为了维护物权秩序和交易安全而设立的，具有极为重要的意义。因为物权是具有支配性、对世性及排他性效力的权利，在现实社会中，以一定的方式将物权的设立、变更、转让和消灭公开、透明，既可以明确物权人的权利并加以保护，也有利于维护善意第三人的利益，避免对交易安全的妨害。物权夫妻房产写妻子一个人名字，房产证上写的是妻子单独所有，房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共同所有？
从你的字面意思理解这个房子应该是婚后所买，然后落在了妻子一个人名下。具体到这个问题，应该是民法典和房产登记是有点小矛盾的，如果是按民法典的规定，应该是夫妻共有财产，但是房产登记机构是认人不认夫妻关系的，也就是说在房产登记机构来看这个房产就是妻子一个人的，如果认为不保险的话，可以到房产机构进行夫妻更名，很简单的，拿着结婚证，到房产登记机构现场更名即可。婚后买的房产，证上只有妻子一个人的名字，未经我同意她可以卖吗？
可以卖房，因为房子在她一人名下，虽然属于夫妻共同财产，因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。夫妻一方卖房签订的合同，是完全有效的。如果买卖没有完成，可以通过起诉要求撤销交易。 如果交易完成，则可能不可撤销。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。请问结婚后买的房子写老婆的名字是两人共有的财产吗？
正常情况下，该房屋属于夫妻共同财产，一般按照均分的原则处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
同时，《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
也就是说，婚后，双方共同出资购房，无论登记的是一方名下还是双方的名字，如果看双方是否有其它协议存在，如没有特殊约定，那么，该房产均属于夫妻共同财产，一般法院也会按照均分的原则进行处理。
在司法实践中，具体如何确定双方所得的房产份额时，法院也可能会考虑到双方出资中是否包含个人财产，照顾妇女儿童原则，照顾对家庭贡献较大一方，照顾无过错方等因素在分割比例上有适当的倾斜。
