租写字楼，对方一直无法提供房产证明，还不给退钱
政府的事情，你还相信很快？ 不打通关系，最快也要半年 这个事情比较难办，最好是找个律师，找法院，还要他们赔偿耽搁时间的经济损失，你们态度强硬点，自然就会主动协商解决了。 合同约定提供房产证明也要有个期限,上面说了强硬只是一个姿势,如果对方确实没诚意，最好把声势闹大,把自己定位到受逼迫角度,让人觉得她们信用不好，政府坑钱，即使再有人想合作，也会心有余悸。 迫使他们主动和你协商，先签订补充协议，约定具体提供房产证时间。写字楼不给退租合法吗
法律解析：
写字楼指的是专业商业办公用楼，但是值得注意的是，写字楼是不能用于住人的。在租户与业主签订写字楼 租赁合同 的时候，除了应该注重对承租单元、租期、起租日、月租金、 停车位 等的约定外，还应注意以下几点： 1、房屋装修消防验收通过的时间。 2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。 3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。 4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政 法规 规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响 合同的效力 。
法律依据：
《 城市房地产管理法 》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的 土地使用权 的确认和变更，分别载入房地产权证书。
因门面无房产证 房东无相关证明导致无法办营业执照 承租人可以退租吗?
法律分析：可以解除合同。至于赔偿损失问题，要看合同的具体约定和各方的过错程度。如果所处的场所，根本办不了房产证，也是可以办理营业执照的。这就需要当地村（街道）开具房屋归属证明，或者有相关行政单位出具不能办证的说明
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
房东无法出示房产证还租吗
法律分析：若房东可以提供房屋其他合法权属证明的，仅仅是未取得房产证的，那么房屋是可以出租的。
法律依据：《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
