买房已经交全款,开了发票,没有办房产证,能转卖吗?

不能,你需要先去办理房地产登记,领取不动产权证,然后才能转卖房产。

有买房发票但没有房产证,这房子算是我的吗?

买房子有买房发票,但是没有办理房产证,在这种情况下,只有你去房管局办理房产证,这个房子才算是你的。 房产证多久能办好,是这样的情况。 买完房子,最激动人心的一刻不是交付入住,而是拿到房产证(不动产权证)的时刻。一般来说,新房交房之后,二手房完成过户后,就可以办理房产证(不动产权证)。但是在实际生活中,往往需要等一段时间,尤其是新房办理房产证(不动产权证),有的甚至要拖好几年。 因办理流程不同,新房和二手房房产证(不动产权证)办理时间也有差异。 新房 新房房产证(不动产权证)办理比较繁琐,交房之后,需要对房屋进行重新测绘,根据实际的建筑面积,房款多退少补。之后,再有开发商提出申请,进行产权分割。

买房子开的增值税发票有什么用

买房子开的增值税普通发票有用 1.没有购房发票办房产证受阻 在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。 如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。 2.不能提取公积金 住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。 3.办理落户会受阻 有的城市在办理

买了二手房还没办理房产证,只是签订了买卖协议,原房东与别人有了经济纠纷被法院起诉,会对我有影响吗

有影响,如果法院判决房东输了官司,涉及到该房产也要用来偿还债务时,那你与房东的买卖行为无法效,房产证还没办,房屋产权还是属于房东。但你可要求退还房款,并要求房东赔偿不能成交所造成的损失。

我的房子是2002年买的,有购房合同,可没有交款的统一发票,如何办理房产证,都需要交什么费用?

呵呵,这个问题还得专业人士来回答。 现在办理房产证都需要正规的不动产发票。你需要缴纳的钱是: 1.契税,如果你证明是首套房,按总房款的1.5%缴纳,如果不是,那就是3% 2.维修基金,各地的规定不一样,一般都是几十元每平的。你应该是交过了,找到收据即可。 你的最大问题不是这些,而是如何拿到那张不动产发票,这发票应该是开发公司来开具的,你现在首要任务是找到这个开发公司,让他们给你补开一张,他们肯定是不愿意的,因为他们已经汇算清缴了,如果给你开,他们需要到地税局申请发票,这个不动产的税率是10%,你想想他们愿意出这笔钱吗,那就看你的本事了。