房产税是以家庭为单位还是个人
房产税是以家庭为单位。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
下列房产免纳房产税：
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
4、个人所有非营业用的房产；
5、经财政部批准免税的其他房产。
一、房产税多久交一次？
房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定：
1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收;凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务机关确定。
2、对于房产出租取得租金的，在收到租金时按租金收入的12%(用于居住的按4%)缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的1.2%征房产税了。
3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末(即季度结束的下个月)缴纳，目前尚有争议，但总的影响不大。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税是以家庭为单位还是个人
房产税怎样算家庭人口？
房产税是按产权人的家庭人数算。人均面积60是以家庭为单位计算的。例如：家庭成员是 父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米，如果买了250平米的话，那多出的10平米是要交房产税的。
家庭人口计算方法如下：
1、夫妻及未成年子女一并计算；
2、未结婚的成年子女一并计算；
3、落在本户口内的不在1和2范围的其它成员不算。
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
房产税是按照各人还是按照户头征收？
房产税是既不按照各人也不按照户头征收。
对于首套房是免税，如果是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。
在上海提交的房产税试点方案中，税率初定在百分之零点五到百分之零点八，略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。
房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去百分之十到百分之三十后的余值；
2、从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征百分之十到百分之三十的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为百分之三十。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为百分之一点二，按房产租金收入计征的，年税率为百分之十二。
【法律依据】
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除百分之十至百分之三十后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产。
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
（四）个人所有非营业用的房产。
（五）经财政部批准免税的其他房产。
广州交房产税父母算人头吗？
您好，交房产税父母不算人头，目前房产税已经在我国多个城市开始试点执行，而且房产税的纳税标准并不是按照人头计算，是按照比例进行计算，将房产的剩余价值算入征收的范围之内，一般是按照年税率的1.2%征收。并且用于居住或者是出租的居民住房可以减免4%的税率，此外国家机关以及军队自用的房产是免租房产税的。目前房产税的征收范围是按照家庭为单位，子女成年之后属于另外一个家庭单位，而且如果户口没有在一起的话，是按照两个家庭进行征收。能够保障绝大多数人民的购房利益，目前所推出的限购政策以及房产税，都能够很好的遏制了过快上升的房价，建议有刚性需求购房的置业者，可以根据自身的实际情况选择适合的房产，可以先选择平米数较小的房屋，等到经济实力允许的条件之后，再更换大一些的房屋。希望能帮到您。
