请问北京的回迁房要交什么费用？

北京80平回迁房办房产证一共几万

北京80平回迁房办房产证一共需要3到4万元。办理房产证所要的缴纳的费用，是包括契税，个税，增值税以及工本费等的。房产证办理的具体缴纳价格是与房屋总价值息息相关的。假设您购买80平米的房子，一共花费了100万元，那您所需要缴纳的契税就是总房价值的1%，算下来就是1万元左右。其次的个税，印花税，工本费等加起来在1.5万到2万块，综合而言3到4万元就可以办理下80平米房子的房产证。

北京市回迁房买卖税费

法律分析：回迁房还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。税费主要是包括：营业税;个人所得税;契税;印花税等。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

回迁房需要交什么费用

回迁房主要缴纳的费用还是税费，交易过户所涉及税费，主要依据当地的税收政策，地方不同略有不同，但大致如下：1.契税：这个税是不能规避的。现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144平为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价。上下全同）5%征收营业税（有的地方征5.5%）；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税；非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。法律依据：《税收征收管理法》第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行

回迁房要交物业费吗?

北京的回迁房，收房后当时就要交物业费，或者政府给承担几年，几年后业主就要交物业费了，主要看你所在地的规定，或者政府或本村愿不愿给你们承担物业费，详细情况可以分好多种首先你要知道物业费是干嘛的，保安、保洁、绿化、消防、停车等等都在物业管理范围内，也都是为小区所有居民服务的，不交物业费，谁给你管理服务小区？小区没人管理，马上就荒废生活不了了。举个最简单的例子，你自己家的垃圾往哪里仍？你肯定不会每天都仍到国家指定的垃圾处理场吧，这就是你交物业费，物业找车拉走垃圾的一项工作，垃圾清理只是物业费发生的一小项而已，不交物业费就没人给你处理这些事。你们小区业主如果都不想交物业费，可以成立业委会，不要物