契税缴纳时间规定

契税缴纳时间规定如下:
1、购二手房是以二手房过户时间为节点,一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税;
2、购新房是以购房合同备案的时间为节点,一般为备案后30日内交契税。
缴纳契税流程有哪些
1、办理房产信息查档证明;
2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明;
3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书;
4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字;
5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

契税缴纳时间规定

一、契税缴纳时间规定是什么
1、契税缴纳时间的规定如下:
(1)交契税是有时间限制的,一般需要在备案日后90日内进行交纳;
(2)若是未按照规定的期限进行缴纳税款,往往会扣缴未按照越多期限内上缴的税款,而且会征收契税的同时,还会从滞纳税款日起,按日加收滞纳税款的滞纳金,通常为税款的万分之五进行征收。
2、法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
二、什么情况下可免征契税
可免征契税的情况如下:
1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;
2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征。

契税产生的时间以什么为准

法律分析:契税缴纳的时间是按合同签订日期限期办理,但是契税政策按实际办产权证受理日期时的标准来征税。

法律依据:《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

(一)土地使用权出让;

(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

(三)房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

契税缴纳时间是如何规定的

买房子是个费钱、费时、费心的过程,不仅要考虑到房价,还有办理各种手续,在买房中会产生不少税费,譬如说增值税、印花税、契税等等。特别是契税,购买新房、二手房、商铺或商住两用房都必须要缴纳,那契税什么时候交呢?下面就随小编一起来了解下吧。 一、契税什么时候交 1、新房的契税缴纳时间 房屋契税一般是在纳税义务发生那天开始计算的10日内缴纳就行,当然房屋不同,其契税缴纳的时间也会有所变化,新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行,根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。 2、二手房的契税缴纳时间 二手一般是会选择在房子过户给买方的当天缴纳契税,只要在过户登记的同时,去窗口排队交税即

契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准

法律分析:房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的;购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的政策计算缴纳的。

法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条 契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。