阁楼建筑面积怎么算

每个地区计算的不一样,以上海为例:

在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的、用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及有关换算系数计算建筑面积;1.7米以上的部分,按照实际居住面积及有关换算系数计算建筑面积。

扩展资料

龙岩市房屋建筑面积计算细则(暂行)规定

第十六条室外楼梯、台阶的面积计算

位于建筑物外墙或主体结构以外,起点(地面)到终点(入口或入口平台)的高差不小于2.20米,下方水平投影范围内形成一个建筑空间的楼梯,视为室外楼梯。

有顶盖室外楼梯全算面积。有顶盖的室外直跑楼梯,无论通达几层,其建筑面积按其一次性水平投影全算面积。

无永久顶盖或顶盖不能完全遮盖的室外楼梯,视为无盖,按其各层水平投影面积的一半计算建筑面积。无顶盖的室外直跑楼梯参照无顶盖的室外楼梯计算建筑面积。

参考资料来源:上海市嘉定区房屋管理局-公有居住房屋拆迁中阁楼是否计算建筑面

龙岩市人民政府-《龙岩市房屋建筑面积计算细则(暂行)》的通知

我买房屋买的顶楼的,上面有一个阁楼的,请问国家规定阁楼是怎么算平方的

层内的夹层层高和剩余层高均在2.2米以上,两部分均计算建筑面积;当其中一部分的层高不足2.2米,但上下两部分层高之和在2.2米以上时,按一层计算建筑面积。商品房买卖所签订的商品房购销合同中,应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积,并注明该商品房的套内建筑面积(实得建筑面积)及应合理分摊的公用建筑面积。

房子的阁楼面积怎么算。

法律规定层高超过2.2米就要算面积,层高是屋内净高加楼板厚度的,房产证上面的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的阁楼就不算面积,没有顶的露台不算面积,有顶不封闭的阳台算一半面积,全封闭的阳台算全面积。

拓展资料:

阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。

阁楼如顶层,或是楼内空间高超过4米的高度复式、或是底商,像商住两用的办公住宅楼空间达到4米以上的,像LOFT楼房达到4.8米的高度,住宅楼的人字顶空间也很高,一般都达到4米以上,底商空间达到4.2米的都可以做成阁楼,像别墅的挑高空间,复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼,露台二层,在上面可以利用,储藏、办公、住人、或是拍摄影棚、阁楼是最好私密空间。

阁楼算不算房产面积究竟怎么规定的啊?

阁楼算不算建筑面积 1、我们知道顶楼的房子一般不好卖,买顶楼送阁楼是开发商为了促销采取的手段,同时也能逃避需缴纳的规费,这是许多地区比较常见的做法。 2、其实业主也不能办理相关的产权证,因为开发商没有把七楼面积纳入建筑规划,办证基本无可能。阁楼法律意义上是属于房产权拥有者的,拆迁补偿要看当地政策,首先面积计算规范有2个: 1)、其实一个是建设工程建筑面积计算规范,工程用的,适用于立项、科研、规划、施工; 2)、而另一个是房产测量规范规定超过2.2米以上计面积,否则不计,阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板,阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。 3)、事实上,阁楼主要是为了解决东

买顶楼商品房,阁楼和露台要另外算平方码

一、根据建筑面积计算规划,露台不计算建筑面积,阁楼根基净高分别计算。 二、1、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。 2、 3.0.27 下列项目不应计算建筑面积: 1 与建筑物内不相连通的建筑部件; 2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道; 3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等; 4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件; 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台; 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面