目前房贷是商贷,可以用公积金贷款还吗?
房子商业贷款是可以用公积金还款的，主要有一次性还款法和逐月还款法两种，具体如下：
1、一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2、逐月还款法：委托相关银行每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息。
扩展资料：
商业贷款转住房公积金贷款流程是什么？
商业贷款转住房公积金贷款流程：
提交资料，进行申请。要将商业贷转为公积金贷，填写商转公申请表进行申请。
银行审核，等待通知。银行在收到申请和提交的资料后就会进行审核，只需要等待通知即可。
征信调查、还贷测算。当收到银行的通知后，就需要去银行进行征信调查。
签订合同。通过征信调查、还贷测算后，银行就会签订合同，不仅要和办理商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
可以使用公积金还商贷吗
可以，直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款，且该贷款尚未结清。一、可以使用公积金还商贷吗
可以，直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清。
申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态;
3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;
6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准;
7、必须是取得房产证的现房，如果购买的是一手房期房，只能通过提供其它住房抵押的方式办理。
8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。
所以，商业贷款是可以转成公积金贷款的，具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。
综上所述，是可以使用公积金还商贷的，但是无论是进行公积金还商贷，还是将商业贷款进行办理都要遵循办理的具体流程，需要到专业的办理部门带好自己的相关资质有效证明进行办理，同时还要注意办理部门的办理时间，一般都在每周一到每周五，周末是休息不办公的。
公积金可以还商业贷款吗
法律分析：公积金是可以用来归还商业贷款的月供，对于房屋按揭贷款，不管是采用商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买房子，根据公积金的用途，公积金可以用于归还房贷，对于房贷的方式没有要求。公积金主要是为了给用户提供住房方便而产生的，缴纳公积金的用户可以通过公积金贷款来购买房产，而且用户都喜欢用公积金贷款来购买房产。用户选择公积金的原因主要是因为公积金贷款的利率比较低，公积金贷款的利率要明显低于商业贷款的利率，特别是房屋按揭贷款的期限较长，最终支付的利息相差数额很大。用户选择公积金贷款能够给用户节约贷款利息，本身也是公积金产生的主要原因，为了给用户减轻购房的压力。目前公积金不仅除了可以申请公积金贷款，还可以提取公积金来归还商业贷款的月供，只要用户向公积金中心发起申请，就可以将公积金提取出来用于归还商业贷款月供。只要用户名下有商业贷款的房贷，那么用户只要在网上就可以发起公积金的提取，用户可以选择每月提取一次公积金，通过公积金中心审批后，公积金中心会在约定的时间将每月的公积金转入到指定的银行账户，用户就可以将资金用于归还商业贷款的月供。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金可以还商贷吗
可以还。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。如果房屋产权是70年，就可以用公积金还商贷，具体还贷方式有以下几种。
1、将商业贷款转为公积金贷款。商转公贷款是指在本市缴存住房公积金的职工，在办理商业性住房时贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房的贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，可以用住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
2、一次性还款法。即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额，提取还贷后借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
3、逐月还款法。即每月直接从还贷人住房公积金帐户中提取用于归还当月贷款本息金额的办法。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足其还款金额。
需要说明的一点是，虽然公积金可以用来还商业贷款，但是一年最多只能申请提取2次，且每次最多能提取98%。
公积金可以还商业贷款吗
一、公积金可以还商业贷款吗
1、公积金可以还商业贷款。公积金还商贷有两种方式：
（1）提取公积金；
（2）委托提取。
职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
二、公积金基数怎么查询
如果已经开通住房公积金网上业务的单位，可以登录公积金网上服务厅，在网上可以查询公积金基数以及单位和职工每月公积金的缴存比例、公积金月缴存额、新职工补贴月缴存额。
如果没有开通住房公积金网上业务，可以去公积金现场办理的场所，在柜台或者自主机器上输入公积金账号和一些其他信息查询自己每月缴存的基数、每月缴存的金额和公积金账户的余额等信息。
