刚买的房子,我和女朋友共有名字,双方都用了公积金按揭贷款
方法一、办理赠与公证,办理公证需要缴纳房屋评估价百分之二的公证费，过户须缴纳百分之一点五的契税 方法二、办理买卖，双方协商好各自所占房产分额，房管递件时提交所有分额协议，缴纳契税、印花税、个人所得税、营业税（购买满两年免征）。 建议壹买卖方式操作，因为少报所有分额可以避税我跟我老婆名下有一套房产，但是主贷人是她，我还可以取公积金吗？
不可以了 ，对，你们是在夫妻关系存续期间的一套房 ，就是你夫妻的共同财产 ，是贷款没有还清的话 ，是不能够动你的公积金的 ，第一次你没有工，你贷款用的是商贷 ，你的公积金还可以照常的提取想买套房，产权为我和女友共同所有，只使用女友的公积金贷款，怎么操作？（她是本地的，我是外地户口）
要不就是有结婚证，没有结婚的话，要共同所有就是两个人的名字都写在合同上，但是你是外地户口，需要提供一年以上的纳税或者是社保。用你女友的公积金贷款，证明她是主贷人，但是要共有肯定是两个名字都要有。用女友的公积金申请贷款，买的房子不能写我的名字吗？
是这样的，如果你们想用你女友的公积金，那房子上一定要有你女朋友的名字 所以，你的名字有没有到是无所谓 但是如果你也用你的公积金，那你的名字也要在房子上面。 但是有的地方规定，结婚后的夫妻只能用一方的公积金。 所以不太清楚你是属于哪种情况 那根据你所说的，我理解的是，房子上是可以有你的名字的，但如果想用你女友的公积金，必须有她的名字。买房首付我出，能以女朋友公积金贷款，我来还款，房产本以后能加我的名字吗？
按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程：1、向银行申请提前还款2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
