未成年可以办房产证吗？请问有哪个朋友说说？

未成年儿童可以办房产证吗

法律主观：

为了避免以后产生房屋争夺纠纷等原因，很多人选择将购买的房屋登记在子女名下，那么问题就来了，很多人不知道怎么给未成年人办理房产证。下面网小编为您解答未成年人可以办理房产证吗的问题。未成年人可以办理房产证吗可以，未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记，提供监护人享有监护权的证明及身份证，未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明，监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产；被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项： (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况； (三)涉及不动产权利限制、提示的事项； (四)其他相关事项。按照相关法律规定，未成年人原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的，要优先保护未成年人利益(未成年人利益一般指生病求医、上学等)，要求其法定监护人书面保证，并经公证。有问题需要沟通解决，要是对于其中内容有不太清楚也希望进一步了解，建议您及时寻求网在线律师的的帮助。

未满18周岁可以办房产证吗

孩子未满18岁可以办理房产证。在办理房产证时，应当由未成年人的监护人代为申请，提供监护人享有监护权的证明及身份证；未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明。
监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产，被监护人年满18周岁即可自主买卖抵押房产。很多时候办理房产证的基本都是成年人，但也不能排除家里有钱，在子女尚未成年之前就为其购买房产的情况，这种情况下也是需要办理房产证的。
八岁以上不满十八周岁则属于限制行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。虽然未满十八周岁不具有完全的民事行为能力，但此时却是具有民事权利能力的，因此实践中即使未满十八周岁也是可以办理房产证，但此时在实际签字的过程中需要由其法定监护人一起签字才行。满十八周岁可以办理吗？年龄只是会影响到一个人的民事行为能力，不是民事权利能力，这两者显然是不同的概念。根据规定，十八周岁以上属于完全民事行为能力人，可以完全独立进行民事活动。
综上问题所述，孩子未满18岁是可以办理房产证的，不过要有监护人进行申请，所以我建议孩子最好是在成年之后再办理房产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十四条自然人的民事权利能力一律平等。
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

未满十八岁的孩子可以办房产证吗

未满十八岁的孩子可以办房产证。公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，也就意味着年从出生开始就是可以享有财产权的，所有公民的民事权利能力是平等的。因此，未满十八周岁的人当然可以享有房产。年龄只是会影响到一个人的民事行为能力，不是民事权利能力，这两者显然是不同的概念。
房产证加名字需要什么手续
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第十三条
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
第十四条
自然人的民事权利能力一律平等。
第十五条
自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死亡证明记载的时间为准；没有出生证明、死亡证明的，以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明的时间为准。

未成年人可以办房产证吗

未成年人可以办理房产证。
16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理房产证进行产权登记，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:
1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;
2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;
3、涉及不动产权利限制、提示的事项;
4、其他相关事项。
按照相关法律规定，未成年人原则上不得处置其房产出卖、贷款设定抵押。非处置不可的，要优先保护未成年人利益未成年人利益一般指生病求医、上学等，要求其法定监护人书面保证，并经公证。
未成年人办理房产证需要以下条件如下:
1、未成年人的房屋应当由其监护人代为申请登记;
2、提供监护人享有监护权的证明及身份证;
3、未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明;
4、监护人应当保护被监护人的合法权益，不得擅自处理被监护人的财产;
5、被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
办理购房证明或者过户，需要未成年人产权人到场:
无论是办理购房证明，还是过户，均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人，孩子未满十八周岁，属于未成年人，虽然可以登记买房，但是无法作为主借款人申请银行贷款，因此无法办理按揭，需一次性付款。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十四条不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。
第二十五条市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。