办理不动产证需要哪些资料
办理不动产证需要的材料如下：
1、登记申请书；
2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4、不动产界址、空间界限、面积等材料；
5、与他人利害关系的说明材料；
6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
办不动产权证需要哪些材料
办理不动产权证所需提供以下材料：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明复印件核对原件；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
不动产权证办理流程是什么
不动产权证办理流程如下：
1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；
2、递交申请材料；
3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；
5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
办不动产权证需要哪些材料
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大家在购买商品房时，会及时到当地不动产登记中心办理房产证，因为只有拥有的不动产证，购房者才能够合法的维护保障自己的权益。在办理不动产时，买卖双方需提交相关的申请资料，那么办理不动产权证需要哪些资料呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网专家介绍，根据不动产登记暂行条例的相关规定，申请人应提交登记申请书，申请人身份证明材料，相关不动产权属来源证明材料，不动产面积、界址，与其他人利害关系说明资料、法律规定的其他资料。
2、 比如说消费者是购买新房并自己办理房产证，需要等到开发商将大产证办理好之后，才能够进行办理。办理房产证需携带房屋所有权转移登记申请表、商品房购房合同、房屋测绘调查表原件、完税凭证(契税完税证明、维修基金收据)、购房发票、身份证、婚姻证明关系、房屋所有权初始登记核准通知书。
3、 通过买卖、赠与、继承、拍卖等方式，获得房产办理不动产证;或者是购买的商品房类型不同，比如说购买经济适用房、房改房等，其所需要提交的申请资料会存在差异。具体办理不动产证所需要的资料，大家可咨询当地房管局工作人员。
4、 大家购买商品房之后，需及时办理不动产证或房产证。因为不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，延迟办理或不办房产证，对购房者维护自己权益时非常不利的。
小编总结：关于办不动产权证需要哪些材料，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后办理不动产证时提供参考和帮助。
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办不动产证要哪些材料
办理不动产登记所需要的材料有:登记申请书，原件；申请人(代理人)身份证明，原件和复印件；国有土地使用证，原件和复印件；建设工程符合规划的证明，原件或经确认的复印件；房屋已竣工的证明，原件或经确认的复印件(质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明，个人自建房屋需提交建设单位出具的房屋竣工证明)；房屋测绘报告，原件或经确认的复印件(属于建筑物区分所有权的，还需提交房屋面积界定报告)；房屋地址证明，原件或经确认的复印件(民政部门出具的房屋地址证明)；经适房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还需提交发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，原件或经确认的复印件；属合作修建(联建)建筑工程的，还需提交合作(联建)协议和产权分割清单，原件；建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记还需提交规划部门确认业主公有房的证明或建筑物区分所有权人的书面约定，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或经确认的复印件，建筑物区分所有权人的书面约定为原件；住宅专项维修资金建账证明，原件。
房屋不动产证办理流程如下：
1、办理初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记；
2、填写《房屋权登记申请表》；
3、领取房屋测绘表；
4、在开发商处领取办证相关文件：相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等；
5、交公共维修金、契税等费用；
6、提交申请材料；
7、领取房屋产权证。
法律依据：
《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
