经济适用房有房产证吗
经济适用房是政府提供的保障性住房，是专为中低收入家庭提供的，不是所有人都能申请。那么经济适用房是否有房产证呢?下面我们就一起来了解下! 经济适用房有房产证吗? 经济适用房是有房产证的，但是与商品房的房产证证不同，需要满五年之后才能上市交易，而且还需要缴纳额外的费用。经济适用房房产证办理程序与商品房相同，但前提是需要开发商听过以下资料：1、项目五证;2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查;3、未抵押证明;4、未司法限制证明。 经济适用房和商品房的区别有哪些? 1、概念 经济适用房的供应对象是中低收入家庭，购买经济适用房可享受国家提供的税费减免政策，其市场价值在中低收入家庭能力承受的范围内。其住房设计经济适用房有房产证吗
一、经济适用房有房产证吗
1、经济适用房有房产证。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才拿得到，有房产证和土地证，其性质是划拨，商品房的土地性质为转让。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不一样。经济适用房办理房产证，需要开发商和购房者提供的资料如下：
开发商提供资料为：
（1）项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；
（2）竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；
（3）未抵押证明（办理房产证时必须出具）；
（4）未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。
购房者提供资料为：
（1）购房合同；
（2）购房发票；
（3）买受人身份证明；
（4）完税凭证；
（5）物业维修基金缴交凭证。
2、法律依据：《经济适用住房管理办法》
第二十九条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
二、经济适用房的申请条件有哪些
1、申请人有本市户籍；
2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人；
3、申请人及共同申请人，不没有任何自有形式的住房和建房用地；
4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；
5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年，均低于本市低收入标准线。
经济适用房有没有房产证
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在我们生活中，房屋的种类多种多样，有商品房、安置房、经济适用房等，其中经济适用房是是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类房屋的价格相对较低，那么经济适用房有没有房产证呢，下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n经济适用房有没有房产证\r\n经济适用房与商品房一样，是有房屋产权证的。但经济适用房拿房产证的时间相对较晚，而且如果你的房屋是经济适用房的话，通常会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据我国相关规定，经济适用房在取得房产证5年以后才能上市交易，同时交易时需缴纳一定的土地收益金。\r\n经济适用房优点\r\n1、价格便宜\r\n经济适用房最为显著的优点据就是价格比较便宜，因为经济适用房属于一种保障性住房，它在价格、户型上有着一定的规定，因此在它是售价远比商品房要便宜许多。\r\n2、周边配套齐全\r\n近年来，随着经济适用房的不断开发，目前地理位置以逐渐开始向周边城区开发，同时开发单位对于建设经济适用房积累了一定的经验，在配套设施、绿化方面的都友链很大的提高，让人居住起来更加舒适。\r\n经济适用房缺点\r\n经济适用房的土地通常是以开发商通过协议的方式取得，需采用政府房定价，但房屋的质量、社区配套设施等都由开发商自行决定，这给开发商在房屋质量、相关设施等方面留有很大的运作空间，留下了巨大的利润空间，导致房屋容易出现安全隐患。\r\n以上就是关于经济适用房有没有房产证的相关介绍，希望能够让大家对经济适用房于一定了解，让大家购买到适合自己的房屋。
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经济适用房有房产证吗
经济适用房在某种程度上，给予居住者带来了更多的便利，减轻了生活压力，而经济适用房是否可以办理房产证，决定是否有最基本的保障。那么经济适用房有房产证吗，以及办理房产证的流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、经济适用房有房产证吗 经济适用房是有房产证的，不过拿到房产证的时间有点久，大多数是在购房1年后才可以拿到。若是准备购买经济适用房，要注意售房者是否已经拿到房产证，若是还没有拿到的话，最好是不要购买，无法保障购房者的最基本利益。 二、办理房产证的流程是怎样的 1、在办理房产证之前，需准备好相关材料，如购房合同、测绘图、该有章子的申请表、房屋登记表、身份证明等，然后将其提交至房经济适用房有房产证吗
法律分析：经济适用房是有房产证的。只是与普通商品房的房产证是不同的。
法律依据：
一、《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
