房产赠与怎么收费
父母或是其他的长辈可能会将自己名下的房屋赠与给其他的人，在房屋赠与房屋虽然不需要花钱，但过程中也是需要花费。下面就由华律网小编为你详细解答，希望对你有所帮助。
房屋赠与费用有哪些,是多少,税费如何计算
如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
将名下房屋赠与孩子需缴税费吗，有无费用问题
如果是将房产赠与孩子可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
房屋赠与纠纷在实践中经常发生，比如附条件赠与房屋的，受赠一方没有履行约定义务，赠与方欲撤销赠与的情况。因为房屋赠与属于不动产赠与，会涉及到过户等诸多法律问题，前期的一点纰漏，后面都有可能引发大麻烦。所以我们还是建议您在赠与房产前先行咨询律师，听听专业人士的意见或建议，以避免日后纠纷发生，防患未然。
房屋赠与过户手续及费用
1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
5.出新房产证注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。
房产证赠与费用多少钱
法律分析：房产赠与需要缴纳的费用包括：
1、交易手续费：双方各50%
住宅：6元、平方米；
非住宅：10元、平方米。
2、登记费：由受赠方交纳。
住宅：80元、套；
非住宅：
（1）100（含100）平方米以下的80元、宗；
（2）100——500（含500）平方米以下的120元、宗；
（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元、宗；
（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元、宗；
（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元、宗；
（6）10000平方米以上的800元、宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元、本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳。住宅：按房产交易额的1、5%交纳；非住宅：按房产交易额的3%交纳。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
房子赠与需要多少费用
1、赠与房产需要将房屋的 产权过户 到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有 契税 、公证费、登记费、房屋评估费。 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证 赠与合同 产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。 4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。 5、赠与房产再次出售的费用，除了 个人所得税 不同之外，其他的费用基本差不多。赠与房产再次出售个人所得税征收的比例是差额的20%，税及 附加税 是房屋成交价的5.5%。其他的房屋评估费、房屋交易费、登记费是双方自由协商由谁交付的。 《营业税暂行条例细则》第四条 《契税暂行条例细则》第三条
房产赠与给子女需要多少费用
我们知道房子对于现在的人们来说是有很大意义的，有了房子才代表自己有一个家，但是很多时候房子开始亲属赠与的，那样的话过户费用应该怎样计算的呢?下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。一、房子赠予子女过户费用怎么算
直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间，父母与子女之间。
1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用
(1)契税:建面小于90方1%，建面90-140方以上二套3%
(2)营业税个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
2、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用:
(1)契税:建面小于90方1%，建面90-140方以上二套3%
(2)营业税:建面140方及以上(评估-原值)个人所得税:1%
(4)手续费:建面*6
(5)工本费:80元
(6)公证费:2%
二、父母与子女之间赠与房产
房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
通过上文的解释，我们可以了解到就是对于房产过户的话需要备好相关的资料的，赠与房屋办理过户手续一般费用是比较少的。
赠予房产的过户费用是多少？
要根据评估价格、房子是满五年、房子是否唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，以北京为例，按差额20%缴纳，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。房产赠与过户费用收费标准：
1、交易手续费：双方各50%
住宅：6元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
住宅：80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。
5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
