北京融创千章墅(别墅)优劣势？
楼盘位于通州东北五环外温榆河墅区（伯爵园高尔夫西侧），业态为别墅。目前上叠252平方米户型在售，另享70平室内外全空间赠送，限时优惠880万/套起。项目目前三期另有65号楼下叠在售，共6套，总价约1400万/套；联排450-510平米，有80-160平米赠送面积，总价1900万/套起，现阶段购买联排另有9.9折优惠及赠送车位活动。楼盘优势：1.交通优势 项目周围有两条环线、六条高速，由此便利辐射整个京城市区。2.户型优势 客厅面宽8米，地下室层高5.8米，高端大气。3.环境优美 靠近温榆河 楼盘劣势：目前周边配套不是特别完善，有小型华联超市和菜市场，去大型超市需要自驾。 客户群：注重生活品质的目前通州在售别墅项目有哪些？
上次您问到通州别墅项目，给您发了一个短信链接，不知道您看了没，这次再给您发一遍。
融创千章墅：
项目位置：通州 首都机场向南8公里窑管路
有少量尾房在售，产品为255㎡叠拼别墅，均价50000元/㎡ 总价约1200万
融创·千章墅秉承时代工匠之心筑作城市墅宫，为融创中国旗下高端别墅产品之一。 千章墅位于北京东北五环外，地处北京副中心通州区和国门商务区环抱中，咫尺首都机场T3号航站楼，可快速到达望京、CBD、朝青以及通州副中心核心区等城市核心生活圈。 千章墅还被温榆河和小中河两河环绕，大门东侧是小中河以及河畔精心打造的百米景观带，更为千章墅增添了生态御河的宜居环境，同时千章墅还被京郊“绿肺”——东郊森林公园所环抱，北侧即是东郊湿地公园，坐拥优越的生态环境，绿意盎然。目前千章墅在售产品主要为四期新品叠墅和三期联排产品，面积在180~510平方米，为城市别墅里的高性价比产品。
格拉斯小镇：
项目地址：北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇
特点：与北京其他别墅项目相比，格拉斯小镇有这么几个特色：
大规模——小镇占地3400亩，是目前北京市场规模大的纯别墅社区。
低密度——项目容积率仅为0.3，是北京市场目前容积率极低的别墅社区。
原生态环境——项目西侧温榆河，内温榆河支流老河湾穿流而过，是北京仅有的纯天然水域蜿蜒穿过的别墅项目。24万平的天然水域，300亩原生态自然湿地。
V7九间堂
项目位置：京哈高速北侧(耿庄桥出口)
上叠：面积220，送160平 使用面积380平左右，1600万。 下叠：面积270，送220平 使用面积490平左右，1800万。 小联排：面积373，送320平 使用面积693平左右，2350万。 联排：面积420，送440平 使用面积860平左右，2900万。
建筑类型：板楼
绿化率：30%
占地面积：39,600㎡
容积率：1.20
建筑面积：40,000㎡
物业类型：别墅
规划户数：173
产权年限：70年
阳光城京兆府
项目位置：潞西路与兴光二街交汇处
主要产品为叠拼别墅，面积有260㎡、380㎡；260㎡为上叠四居室、380㎡为下叠三居室，总价为1500万起/套。
阳光城京兆府是由全国地产20强—阳光城集团于东五环打造的新中式低密社区。项目踞国贸与通州新城、首都机场与北京新机场等资源汇聚的黄金折角，社区规划上打造南园北著的精神理念。项目采用江南造园手法，创新凝练府系和园系两大园林景观组团，强调对园林动静的区隔分离。建筑上承袭京派府园大宅之威仪，汲取皇家紫禁城檐椽斗拱、京城四合院的敞阔进制，塑造新中式建筑之风骨。 项目被十个公园环绕，东侧台湖湿地公园（规划中），可谓是北京难得的低密生态圈。同时周边享有丰富、优良的休闲娱乐配套资源，环球主题公园（规划中）及高尔夫球场，同时还拥有丰富成熟的教育资源、商业资源、医疗以及公园。
另外除了这两个之外，还有两个项目分别是永乐店的十里春风和于家务的首开缇香郡，都距离较远，暂不推荐，如果想要了解的话也可以给您准备些资料。
千章墅是独立别墅吗
千章墅是独立别墅。根据查询相关公开信息：融创千章墅是上叠别墅共计三层，四个标准卧室，每个卧室都有独立卫生间。
