公积金买房怎么使用
一、公积金买房怎么使用
1、公积金买房具体使用方法如下：
（1）向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产；
（2）选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请；
（3）公积金中心对贷款进行审批；
（4）到房产交易中心办理房产交易手续；
（5）公积金中心发放贷款。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九
条住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
二、公积金都有哪些用途
公积金用途如下：
1、购房；
2、租房；
3、建造、翻建、大修住房；
4、父母给子女买房，也可提取自己的公积金；
5、销户提取全部余额。
买房子公积金怎么用
现在企业给职工缴纳的五险一金，其中一金指的就是公积金，公积金一般在办理购房贷款的时候使用的比较多，但是很多没经验的购房者对于公积金还是不了解的，那么，买房子公积金怎么用？买房子公积金提取具体步骤有哪些呢?可以全部取出来吗？下面跟随小编一起看看吧。 一、买房子公积金怎么用 1、无贷款购房的，可一次性提取公积金。 2、使用公积金组合贷款购房的，可提取公积金偿还本息。 3、商业贷款购房的，可提取公积金支付首付，也可以偿还本息。 二、买房子公积金提取具体步骤有哪些 1、借款人需要提供相关证明材料，到当地住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，也可以向贷款银行提出。 2、经住房公积金管买房子公积金怎么用
法律分析：公积金买房具体使用方法如下：
1、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产：
如果想要用公积金来贷款买房，那么首先要向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请。
2、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请：
当确定好可以用公积金贷款买房后，就可以去选择想要购买的房产。确定好想要购买的房产后，就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
3、公积金中心对贷款进行审批：
公积金中心在收到贷款申请后，就会对的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批。
4、到房产交易中心办理房产交易手续：
公积金贷款通过审批后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放。
5、公积金中心发放贷款：
当完成房产过户交易后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心在收到相关材料后会进行审核，通过公积金中心的审核后，公积金中心就会发放贷款，贷款会先到的个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给卖家。
法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
想用公积金贷款买房子，怎么办理？
公积金的贷款有7步：贷款申请，资料审查，贷款审批，贷款办理，合同复核，贷款发放，抵押办理。
如何使用住房公积金购买房子
住房公积金买房四大细节：1、公积金账户余额不能做购房首付。购房者都知道买房可以提取公积金，但对提取的流程却不尽了解。很多人往往是费尽心思选好中意的房子后，就想当然地以为可以提取公积金去付款，这显然是一大误区。实际上，“买房能提公积金”并不等于购房者可以在购房前提取公积金用于支付房屋首付款。公积金是先使用后才可以提取，换言之，购房者只有在买了房子以后，向有关部门提供购房相关的证明材料才可以办理公积金的提取手续。2、配偶、子女公积金使用规则不同。按照提取公积金的相关规定，配偶之间的公积金可以互认，但子女、父母之间是不可以互相使用公积金的。照目前来说，此规定的细则在各地有所放宽，但子女父母想要互用住房公积金账户余额偿还贷款，具体的操作细则还要到本地部门进行咨询。3、公积金贷款还清后才能再次使用。对于大多数购房者来说，公积金贷款应该是首选的贷款方式。主体合乎资格的话，公积金只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。但需要注意的是，假如你已经使用过公积金贷款但还没有还清贷款，那么你是不能使用公积金贷款，只有还清你名下的公积金贷款后才可以再次使用。4、公积金提取额不能超出租房额。除了买房以外，公积金还可以用来缴纳房租。对此，各地规则有所不同，但有个共同点，就是公积金的提取额不能超出实际费用发生额。例如，假如你一年的房租支出是一万元，那么你一次性提取公积金的金额不能超过一万元。此外，提取公积金时需要提供租房发票，需要去街道办事处去开具发票，并通过单位相关部门办理提取手续。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
