经济适用房和回迁房有什么区别

经济适用房和回迁房的区别

法律分析：经济适用房是自愿购买，而回迁房是带有强制性的。

经济适用房有五年之内不得上市的规定，其他如城改房、回迁房均属商品房。

经济适用房是国家投资建设的，需要申请才可以购买。回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给住户的。

法律依据：《经济适用住房管理办法》

第二条 本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

我想问一下经济适用房和回迁房的区别？

你得到的是回迁房，经济适用房和回迁房是两个概念。 经济适用房是国家投资建设的，经济适用房是需要申请才可以购买的，在价格方面会比市面上的房子价格要低很多。经济适用房5年之内是不许上市出售的，产权方面好像还和商品房有区别，但是不太清楚。 回迁房就不一样了，回迁房是动迁的开发商或者当地政府补偿给你的，跟正常商品房是一样的。

回迁房和经济适用房的区别？

回迁房是给拆迁户预留的，是免费的；经济适用房是经济处于中下层阶段的购买的，房价比市场低，有名额限制

回迁房与经济适用房有什么区别有没有懂法律

回迁房也就是拆迁安置房，老百姓通常把这样的房子称为回迁房。回迁房不需要花钱购买，是直接安置的房屋。 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 经济适用房需要花钱购买，而且购买人还需要进行资格认定。

经济适用房和拆迁安置房有什么区别吗？

安置房和经济适用房的区别是： 1、申请条件不同： （1）安置房的申请条件根据《暂行规定》,安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件: A、申请人具有辖区户口,年满18周岁;符合“一户一宅”的条件, 即一户只拥有一处住房,在辖区内没有其他自有房产的。 B、现居住的房屋系申请人所有且权属清楚,没有产权纠纷。 C、现居住的房屋经安全鉴定机构鉴定为D级并经有关部门确认。 （2）经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则；布局要符合城市规划的要求；使用功能要满足居民基本生活的需要；建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确