买期房可以提取公积金吗
买房是可以提取公积金的，这个大家都知道，那么买期房可以提取公积金吗?可以。不过期房时不能办理好房屋产权证的，所以要提供购房合同和首付款发票，就可提取住房公积金帐户内上年结转余额，并留足所提取住房公积金额度的10%作为保证金，3年之内申请人凭该房屋产权证和房产办证契税发票，领回所留保证金，同时还可提取办证时本人、配偶及直系亲属住房公积金帐户内上年度结转余额。
公积金提取流程1、如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心会进行审批和录入，全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，就可以去进行了开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
提取公积金需要哪些材料其实提取公积金的方式有很多种，不同的提取方式的话，需要提供的材料也是不一样的，首先肯定是要填一张个人公积金提取申请表的，其次就是准备好自己的身份证件和银行卡。以其中一种提取方式为例，如果是用于支付房屋租金的提取方式的话，还需要提供房屋租赁的合同才可以提取，想要了解详细的提取方式和资料的话，可以咨询一下当地的公积金管理中心。
提取公积金后多久可以到账
3个工作日。公积金提取到账时间:在个人住房公积金提取申请单提交后，有相关部门审核通过后，银行会直接汇款到个人账户;原则上是在你办理完公积金提取手续后三个工作日打到你的个人公积金账户内，一般第二天就到账了。一般在3个工作日内划入个人结算账户。
可以第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账，不到账可以电话咨询;主要看审核时间，不同的地方办事效率有差异，只要审核通过应该很快会到账。
买期房能不能提取公积金？提取需提供哪些材料？
买期房能取公积金，但是需要满足公积金的提取条件才行。公积金购房提取与购房者是否是购买的期房，还是现房是没有直接的联系的，只要满足公积金提取的相关条件，向公积金管理中心提交提取申请即可。 购买自住住房期房合同备案二年内可申请提取住房公积金，提取需提供： （1）申请人、购房人身份证原件。 （2）申请人银行借记卡原件（提供银行的Ⅰ类帐户）。 （3）购房合同原件及复印件及《商品房合同备案证明》原件及复印件或《不动产权证书预告登记证明》原件及复印件、已交房款发票原件及复印件证。（无法获得共享信息的或无法通过部门核验的需提供）（房产交易部门出具的税务专用收款凭证）。通过贷款购房的，借款人须授权公积金。买期房能提取公积金吗
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现在的工作一般情况下都有给职工缴纳住房公积金，但对于买期房提取公积金的相关信息，很多人还不是很了解，那么，买期房能提取公积金吗?购买期房流程有哪些呢？买期房提取公积金需要提供哪些材料呢？买期房提取公积金注意事项又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、买期房能提取公积金吗\r\n \r\n\r\n买期房是可以提取公积金的，但是需要满足一定的提取条件。\r\n \r\n\r\n二、购买期房流程有哪些\r\n \r\n\r\n1、签订认购书\r\n \r\n\r\n购房人到售楼处签订认购书，并缴纳购房订金。\r\n \r\n\r\n2、签订买卖契约\r\n \r\n\r\n签订认购书后，购房人按照约定的时间到指定的地点签订正式契约。\r\n \r\n\r\n3、预售登记\r\n \r\n\r\n在契约签订后30个工作日内，买卖双方到所属房屋土地管理局市场处办理预售登记，并缴纳印花税。\r\n \r\n\r\n4、办理入住手续\r\n \r\n\r\n购房人根据契约约定付清房款，房屋建成后，进行收房验房，然后与物业管理公司接洽，签订管理公约，并付清管理费，即可拿钥匙入住。\r\n \r\n \r\n\r\n三、买期房提取公积金需要提供哪些材料\r\n \r\n\r\n1、购房付全款需要提供的材料有住房买卖合同原件，发票或者收据等材料。\r\n \r\n\r\n2、按揭贷款买房需要提供的材料有住房买卖合同原件，首付发票等材料。\r\n \r\n\r\n3、购房人需要提供经市或区(县)房地产交易中心加盖登记备案章的住房预售合同原件。\r\n \r\n\r\n4、购房人需要提供市或区(县)房地产交易中心出具的收件收据，契税完税证，房地产权证任意一项原件。\r\n \r\n \r\n\r\n四、买期房提取公积金注意事项有哪些\r\n \r\n\r\n1、公积金的提取总额不能超过房款总额。\r\n \r\n\r\n2、申请贷款前不要动用公积金。\r\n \r\n\r\n3、公积金不能直接用作购房首付。\r\n \r\n \r\n\r\n小编总结：有关买期房能提取公积金吗，购买期房流程有哪些，买期房提取公积金需要提供哪些材料，买期房提取公积金注意事项有哪些的的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
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北京买期房怎么领住房公积金
北京买期房领住房公积金，带齐材料到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续即可。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。在支取公积金时，不能直接从住房公积金管理中心提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户。以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户，但是现在主要的提取方式都是转卡方式。 北京买期房领住房公积金需要准备以下材料：身份证、购房合同(借款合同)、购房买房时公积金能取出来交首付吗
买房时公积金不能直接提取出来交首付。住房公积金购房提取需要在签订购房合同或协议并取得全额购房发票(全款专用收据)后，然后才能申请办理购房一次性提取。
一、公积金的使用场景：
1、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的;
2、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款;
3、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取出来;
4、另外，如果您购买的是二手房，因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件，所以只能先凑齐房款，然后凭借房产证提取公积金。
二、买房首付比例需要多少?
1、首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%;
2、套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万;
3、2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税;
4、公积金贷款首付降至2成。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;
5、对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
三、首套房首付计算方式
首付款=总房款-客户贷款额;
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%);
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
四、公积金具体提取政策如下:
职工未使用住房贷款购买自有住房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房的费用。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。
职工使用商业银行个人住房贷款购房的，职工本人及其配偶可以申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。
职工使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，可就贷款偿还情况分次提取住房公积金。
五、子女可提取父母住房公积金？
有些购房者的住房公积金账户额度不够，就想着用父母的公积金。事实上，各地政策对于子女购房使用父母公积金的规定并不相同，并不能一概而论。子女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚，如果已婚，成立了家庭，承担了社会责任，如果你对自己的未来预期都不能保证的话，还要使用父母的贷款，期限比较长，这样，公积金管理中心对偿还能力是有怀疑的。反之，如果父母使用子女的公积金来贷款，也是不被允许的。具体能不能提取，还得看当地政策！
六、可多次使用公积金贷款？
公积金贷款并不是想申请就申请，对于公积金贷款的申请次数，主要取决于各地公积金中心规定的贷款政策。一般来说，公积金贷款的使用一般只能申请2次，且是以家庭为单位，在达到两次使用标准后，第三次贷款申请就会被“驳回”，不予申请了。
七、租金多少就可提取多少公积金？
虽说租房能够提取公积金，但并非租金多少就可提取多少公积金。实际上，大部分城市都对每月租房提取公积金的数额进行了上限规定。比如，北京就明确规定：“租房提取公积金的，职工及其配偶可以每年提取一次，年提取总额不得高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分”。
八、未婚情侣能一起申请公积金贷款？
事实上公积金贷款是以家庭为单位的贷款，配偶、父母和子女都可以跟主贷人一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。
九、个人不良征信会影响公积金贷款吗？
公积金贷款也要考核借款人个人征信记录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
