济南12个棚改项目大摸底 快来看你何时回迁

1、北大槐树片区棚改安置房项目

明年5月达到回迁入住条件

北大槐树安置房

“这个项目是目前旧城集团最大的在建棚改项目。改造后,拆迁居民户均住房面积可达到66平方米。”相关负责人介绍,目前小区市政配套、绿化工程在紧张有序的进行,计划2017年5月份达到回迁入住条件。

北大槐树棚改安置房项目东至纬十一路,西至纬十二路,南至经一路,北至铁路。该项目于2014年3月开工建设,共9栋安置房,分为南北两个片区,均为33层高层住宅楼,可安置居民3894户。按照规划,项目还配建24班幼儿园及48班中小学各1所。目前,该项目除1号、3号楼正在进行装饰装修外,其余6座单体楼已竣工初验完成;配建学校正在进行主体结构施工。

2

济南第二汽车改装厂项目

幼儿园明年就能开始招生了

甸新佳园

济南第二汽车改装厂项目位于历下区,东至二环东路,西至甸新东路,南至和平路,北至山东地矿第一地勘院、甸新东路18号院南墙,总占地85.95亩,可规划建设用地63.3亩。征收涉及居民255户,征收房屋建筑面积1.7万平方米;收购国有土地1宗,占地64.25亩。

项目于2012年8月30日由市政府下发了征收决定,启动征收;于2013年8月完成被征收房屋拆除。2014年3月开工建设安置房,3栋安置楼均为11层小高层,共270套,需回迁安置256套。安置房于2016年5月竣工,6月份全部回迁安置完毕。项目配建一所3班幼儿园,将于近期投入使用。“也就是说,明年招生没问题了。”该项目相关负责人称。

3

官扎营小学、幼儿园项目

小学已开学 幼儿园正在移交

济南市官扎营小学

根据要求,官扎营小学、幼儿园项目采用建筑产业化设计,采用叠合楼板、预制楼梯及内外墙硅酸钙板结构,为山东省及济南市产业化结构施工试点工程。小学工程于2016年7月底验收完成,并于8月初交付天桥区教育局投入使用。幼儿园8月就已经验收竣工,目前正在与教育部门沟通后续移交事宜。

官扎营片区小学、幼儿园项目位于天桥区官扎营片区,小学设计为30班,局部地下一层为厨房及餐厅。场区东侧为操场,设200米环形跑道。幼儿园设计为12班,地上3层、局部地下1层,呈“U”字型布局。

4

鲁艺剧院东棚户区改造项目

明年底让回迁居民住上新房

鲁艺剧院东

鲁艺剧院东项目A、B1地块是我省2016年棚改计划项目。项目东至山大路,南至山大北路西延长线,西至花园庄东路,北至花园路。项目A、B1占地78.75亩,可规划用地面积59.7亩。共收储国有土地7宗,面积37.13亩。

项目2010年8月取得拆迁许可,现已完成拆迁工作。项目建设安置房4栋,建筑面积5万平方米,目前均已通过主体验收,正进行室内外装饰施工。

5

南辛庄棚改项目

2018年有望迎来第一批小学生

南辛庄小学

“配建的九年一贯制学校是装配式建筑,目前小学工程及幼托工程基础已通过质监站验收,主体框架结构已封顶,2017年底就能交付使用,不出意外的话,2018年就可以招生了。” 南辛庄棚改项目负责人介绍。

该项目位于槐荫区南辛庄东路以西,普利南辛花园北侧;动迁居民838户。项目于2010年4月动迁,2012年7月陆续开工建设,居住地块规划总建筑面积约18.5万平方米,其中规划建设回迁安置房5栋,已规划完成安置房可安置居民1580户,现东区1#、2#楼、西区3#楼已经于2015年11月份回迁入住,西区1#、2#楼已经完成竣工初验。

6

全福立交桥西南棚改项目

年后就开始回迁

全福立交桥西南

“现在已基本达到回迁入住条件,但考虑到今年冬天未供暖,所以计划春节后开始回迁。”全福立交桥西南棚改项目负责人称,改造后,居民户均居住面积由原来的不足55平方米涨到87平方米。

该项目为历城区首个旧城改造项目,位于历城区北园大街南侧、二环东路西侧、窑头大沟东侧。项目征收涉及居民923户,拆迁建筑面积为6万平方米。项目安置房于2014年底开工建设,建设3安置房975套,截至目前安置房已竣工,室内室外装修全部完成,已完成单体验收,目前正在进行综合验收。安置房建设严格按照国家标准、设计图纸及施工规范施工,先后获得省、市优质结构工程以及市级安全文明优秀工地荣誉。

7

铁道职业技术学院二期改造项目

安置房全部开工建设

铁职二期

铁道职业技术学院二期改造项目是我省2016年棚改计划项目。该项目位于历下区,东至山大路,南至解放路,西至历山东路,北至建筑新村南路,目前安置房已全部开工建设。

项目需动迁居民912户,于2015年12月下达征收决定,2016年1月开始房屋征收货币补偿协议签订工作;2016年2月开始安置选房工作;2016年3月开始安置协议签订工作。截至目前共签订协议770户,其中货币安置协议239户,产权调换协议531户,货币率达到31%。

8

文庄棚户区改造项目

安置先行 明年年底前回迁

文庄村安置房

文庄棚户区改造项目8栋安置楼目前已全部封顶,相关负责人介绍,该项目是安置先行,边拆迁边建设安置楼,明年年底前安置楼就可以建设完毕,安置过渡期只有一年多时间。

(以上回答发布于2016-12-15,当前相关购房政策请以实际为准)

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