住房容积率一般在多少比较好
您好，容积率又称建筑面积毛密度。是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 一般来说： 1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。 2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。 3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品容积率一般在多少合适
容积率多少合适应该根据不同城市的位置、组成等特征而有所不同。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。打算建立CBD的话，容积率4.0都正常。打算建一流品质的低密度住宅，容积率0.6也可以的。对于住户来说，容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。休闲度假式酒店多以主楼、配楼带大量3层左右的从楼，容积率0.5-0.8左右，目前酒店多以大厦为主，容积率在3.0以上。容积率多少合适之建筑类型 1、容积率6.0以上，摩天大楼项目。 2、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。 3、容积率2.5~3.一般住宅小区的容积率多少合适
什么是容积率？
房屋容积率一般多少合适？
一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
容积率标准是：
1、19层以上住宅为2.4~4.5
2、18层高层住宅为1.8~2.5
3、11层小高层住宅为1.5~2.0
4、6层以下多层住宅为0.8~1.2
5、联排别墅为0.4~0.7
6、独立别墅为0.2~0.5
7、非普通住宅，住宅小区容积率小于1.0。希望能帮到您，以上内容仅供参考。
容积率多少适合居住
容积率低于4.5适合居住。
六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8-2.5，而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。
容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
容积率0.3-0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
容积率0.5-0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3-4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
住房容积率简介：
住房容积率具体指的是在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，住房容积率可以分为实际容积率和规划容积率两种。
通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。
容积率是具体宗地内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地。
容积率只有在指定宗地容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。容积率、建筑密度、层数之间有一定关系。各层建筑面积相等时，建筑层数与容积率成正比例关系。
