2022上海公积金冲还贷年冲时间
每年的4月或者9月。
如果您的变更申请已经生效,那么您的贷款银行会在全上海统一冲还贷的时间(每年的4月或者9月)选择离您最近的一次为您冲掉。详情请与您的贷款银行核实。公积金网上的公布的提取还贷日为每月月冲的提取还贷时间。公积金年冲为每年的4月或9月,所以只有这2个月份的提取还贷通知中包含年冲的提取还贷日。
月对冲到期了,什么时候能办理年对冲
满一年可以办理。
公积金年冲时间为4月和9月,用户可在任意工作日申请办理公积金年冲,只不过一年可以申请一次。
月对冲具体是指在偿还公积金贷款期间。借款人用本人及其配偶缴存的公积金冲抵部分或全部月还款额的方式。当借款人当月缴存的住房公积金小于其月还款额,中心从借款人住房公积金缴存账户划转资金抵偿贷款本息,不足部分由贷款银行从申请人约定银行扣款账户中代扣或申请人到贷款银行柜面还款。
公积金年冲如何办理
公积金年冲,贷款人拿着借款合同、身份证、住房公积金账号和最近一期的还款凭证到借款银行办理就可以。
公积金年冲每年只能够申请一次,较为适合公积金账户余额比较多且现金压力比较小的贷款人。公积金年冲的还款是优先偿还公积金贷款的本金,等公积金贷款还完之后才可以冲还商业贷款的本金。如果想要变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后才可以提出申请。
住房公积金按月对冲申请条件:
1、借款人住房公积金贷款已发放(或提前偿还部分本金后)且还款一个月以上,无逾期;
2、对冲还贷申请人住房公积金正常缴存且未欠缴3个月(含)以上,公积金余额之和不低于月还款额的6倍。
住房公积金办理流程:
1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》,核实贷款相关数据,并加盖银行印章。
2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。
公积金年冲时间为4月和9月,用户可以在任意工作日申请办理公积金年冲,只不过一年仅可以申请一次。公积金年冲其实就是一年办理一次房贷金额提前还款,适合公积金账户余额较多的用户。办理年冲以后,可以一次性冲还较多的贷款本金,这样是可以减少贷款总利息的。
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
公积金年冲贷款是冲一年的还是所有的
如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款冲还贷业务,具体时间为:1.一次性还款法和停还若干月法 委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷,具体时间以《委托书》的约定为准。公积金冲还贷业务每年进行两次,一般为上半年的4月份和下半年的9月份,具体操作时间以当时上海市公积金管理中心规定的时间为准。2.逐月还款法委托人每月可提取一次住房公积金用于归还当月贷款,时间一般为每月的固定日期。注:银行自当次提取还贷起始之日(向市中心报送数据之日)起至本次还款结束之日止,停止有提取还贷业务的借款人的提前还款操作,避免提取还贷提取金额大于实际还款额的情况。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
上海公积金年冲规定
上海公积金年冲规定根据2020年提取住房公积金归还住房贷款的计划安排,2月提取还贷的提取日期为2月19日,提取还贷对象为2月13日(含)17点以前受理的采用逐月提取还贷方式的借款人,扣款金额截止到借款人2月15日住房公积金帐户的余额。请提取还贷职工通过上海住房公积金网和上海公积金微信公众号,及时关注本人住房公积金账户余额变动情况。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金缴存范围:
下列单位及其在职职工
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
法律依据:
《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》第五条(提取金额):
(一)符合本办法第四条情形(一)的,在当月需实际支付的房屋月租赁费用限额内提取;
(二)符合本办法第四条情形(二)的,在房屋月租赁费用扣除家庭月工资收入规定比例后的限额内提取,且不高于本市规定的当年度月提取限额。